8月25日，泉州市人民政府發(fā)布了關(guān)于實(shí)施《泉州市中心市區(qū) 2014年度土地定級和基準(zhǔn)地價》的通告。通告稱，自2016年9月1日起實(shí)施《泉州市中心市區(qū)2014年度土地定級和基準(zhǔn)地價》。《泉州市人民政府關(guān)于實(shí)施<泉州市中心市區(qū)土地定級和基準(zhǔn)地價（2011年修編）>的通告》(泉政〔2013〕21號)同時停止執(zhí)行。

　　根據(jù)《泉州市中心市區(qū)2014年度土地定級和基準(zhǔn)地價》，泉州中心市區(qū)別墅等高線住宅用地基準(zhǔn)地價中I級地面價已破萬，高達(dá)10900元/平，然而I級范圍內(nèi)可建別墅用地已寥寥無幾。

　　基準(zhǔn)地價的構(gòu)成包括土地取得成本、土地前期開發(fā)成本、按規(guī)定收取的相關(guān)費(fèi)用和土地出讓收益四個部分，不包括城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、耕地占補(bǔ)平衡費(fèi)用、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤指標(biāo)取得費(fèi)用、耕地占用稅、植被恢復(fù)費(fèi)和契稅。