隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，近三十年泉州商業(yè)模式經(jīng)歷了個(gè)體商業(yè)街、名店商業(yè)中心商場、大型倉儲(chǔ)超市百貨、ShoppingMall四個(gè)階段。如今ShoppingMall雨后春筍般地出現(xiàn)，已開業(yè)有浦西萬達(dá)廣場、泉州中駿世界城、晉江萬達(dá)廣場、潤柏香港城、東海灣新華都生活廣場等，建設(shè)中有東海泰禾廣場、南益廣場、皇族金融中心、星光耀廣場等。

　　當(dāng)ShoppingMall在泉州遍地開花之際，不少開發(fā)商另辟蹊徑，打造特色風(fēng)格的商業(yè)，標(biāo)新立異、別開生面，未來或?qū)⒊蔀橐坏赖漓n麗的風(fēng)景線。它們有復(fù)古風(fēng)也有現(xiàn)代風(fēng)，有本土特色也有國際范……

　　全新社區(qū)商業(yè)模式 泉州味十足

　　說到泉州特色商業(yè)，不得不談一下泉州萬科城的萬科里（Vankely）。Vankely不是ShoppingMall，是全新的一種社區(qū)商業(yè)模式，更是一種創(chuàng)新型的社區(qū)產(chǎn)品。泉州萬科里是以老糖廠為基礎(chǔ)衍生出來的商業(yè)街區(qū)，分為南北兩大廣場、大小主次庭院錯(cuò)落分布，規(guī)劃有趣味性藝術(shù)街區(qū)、社區(qū)中心、涉及零售、餐飲、文化娛樂、教育培訓(xùn)等。泉州萬科里注入了本土元素，不僅有紅磚青瓦，而且將引進(jìn)耳熟能詳?shù)娜�州名小吃，如面線糊、肉粽等，泉州味十足。

　　10萬㎡公園式購物廣場 以文化升級(jí)商業(yè)用商業(yè)展現(xiàn)文化

　　開元盛世廣場乃集購物、休閑、美食、娛樂為一體的情景式體驗(yàn)商業(yè)中心，開啟了第五代商業(yè)模式---公園式購物廣場。和以往購物目的不同，購物公園更注重體驗(yàn)，倡導(dǎo)“體驗(yàn)型消費(fèi)”。從某種意義上說，在這里更多的是像在逛景區(qū)，而消費(fèi)反倒顯得是順其自然的體驗(yàn)。

　　作為古城最大的文旅商業(yè)綜合體，開元盛世廣場以復(fù)興老城商業(yè)和文化為己任，整合古城的旅游資源、文化資源、商業(yè)資源。開元盛世廣場購物公園采用獨(dú)特的紅磚厝燕尾脊，閩南院落式建筑格局，和美麗西湖、百年古榕樹、千年東西塔相映成輝，還將引入眾多異彩紛呈的泉州民俗活動(dòng)以及非遺文化表演等。

　　10萬㎡block式街區(qū) 國際化濱海時(shí)尚地標(biāo)

　　海悅天地，由海悅府斥巨資邀請(qǐng)國際大師，本杰明·伍德親自操刀設(shè)計(jì)。海悅天地為block式街區(qū)，總建筑面積10萬㎡，匯集山姆會(huì)員店（規(guī)劃）、精品旗艦店、IMAX影院、真冰溜冰場、餐飲名店、摩天輪等高尚生活要素。

　　海悅天地的建筑風(fēng)格乃閩南風(fēng)與國際范的結(jié)合，設(shè)計(jì)上匠心獨(dú)運(yùn)：南面臨海，設(shè)計(jì)遵循北高南低的原則，建筑高度向海面逐漸跌落、東西南北連續(xù)生長的步行街道系統(tǒng)和適當(dāng)?shù)墓�共廣場停留空間，由此形成了建筑體型布局和適宜的空間形態(tài)尺度，基地南側(cè)布局餐飲，北側(cè)商業(yè)和影院，使餐飲充分利用沿海景觀，大量集中人流的影院，以此為城市空間注入全新活力。

　　5A文旅風(fēng)情街區(qū) 富有人文風(fēng)情的商業(yè)街區(qū)

　　兆基光明城規(guī)為刺桐里（休閑）、古厝今街（文旅）、東西薈（購物）、清源里（居住）四個(gè)板塊，其中古厝金街為5A文旅風(fēng)情街區(qū)，古香古色的低密度建筑與人文景觀讓其十分搶眼。古厝今街匯聚極具閩南特色的禪茶武藝、地方美食、閩商會(huì)館、藝術(shù)工坊、城市劇場等，在這里將可體驗(yàn)文化館藏、大師工藝品、閩南美食與特產(chǎn)、茶文化、南音、南拳、南戲、南建筑、南派工藝等本土風(fēng)情。

　　22萬方主題式休閑商業(yè)街區(qū) 一站式婚慶消費(fèi)劇情式戀愛場景

　　和平國際廣場以滿足消費(fèi)者一站式婚慶消費(fèi)服務(wù)為前提，配套娛樂餐飲人氣業(yè)態(tài)。和平國際廣場將打造晉江第一條婚喜慶主題街區(qū)、晉江第一條戀愛劇情街區(qū)、晉江第一條高端定制街區(qū)等等。和平國際廣場建筑風(fēng)格采用歐式風(fēng)格并包含閩南風(fēng)，項(xiàng)目整體上傳承了晉江本土文化及當(dāng)下時(shí)尚潮流，未來還將與國際實(shí)現(xiàn)對(duì)接，盡顯世界風(fēng)情。

　　經(jīng)盤點(diǎn)發(fā)現(xiàn)，這5個(gè)特色風(fēng)格商業(yè)中均含閩南風(fēng)格建筑，而且都鐘愛于體驗(yàn)式休閑商業(yè)模式，可見當(dāng)下泉州商業(yè)發(fā)展的潮流趨勢。但如果都是情景式街區(qū)、單純地注入本土因素、都市化與復(fù)古結(jié)合這樣的類似商業(yè)，特色也將漸漸地不存在，難免走上雷同的尷尬之旅。

　　慶幸的是，這些商業(yè)擁有不同的主題，在相似的模式之下具有獨(dú)特的屬性優(yōu)勢，期待它們發(fā)揮各自的最大優(yōu)勢，創(chuàng)造出大眾所喜聞樂見的商業(yè)街區(qū)，并很好地實(shí)現(xiàn)以商業(yè)帶動(dòng)文化發(fā)展，助力泉州海上絲綢之路的建設(shè)。