1月6日，泰禾集團(tuán)股份有限公司宣布，為拓展公司房地產(chǎn)項(xiàng)目資源，提升公司品牌影響力，公司及全資子公司福州泰禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與信達(dá)地產(chǎn)股份有限公司及其下屬子公司上海信達(dá)銀泰置業(yè)有限公司、上海坤瓴投資有限公司簽署《新江灣項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議》。

　　公告指出，根據(jù)相關(guān)交易安排，泰禾集團(tuán)合計(jì)投資11.3625億元參與上海新江灣項(xiàng)目開發(fā)。

　　信達(dá)地產(chǎn)全資子公司信達(dá)銀泰和坤瓴投資分別出資2000萬元和8000萬元成立項(xiàng)目公司，項(xiàng)目公司為有限責(zé)任公司，項(xiàng)目公司暫定名稱為“上海泰瓴置業(yè)有限公司”。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告，泰禾集團(tuán)與信達(dá)地產(chǎn)設(shè)立寧波匯融沁齊股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙），并以其為融資主體對(duì)項(xiàng)目公司提供借款，以滿足上海江灣項(xiàng)目的資金需要。

　　泰禾集團(tuán)此次投資的11.3625億元就包括了向?qū)幉▍R融沁齊股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）繳付出資的11.25億元，以及對(duì)坤瓴投資新增認(rèn)繳并實(shí)繳出資1125萬元。

　　交易完成后，坤瓴投資股權(quán)結(jié)構(gòu)為泰禾集團(tuán)持有11.25%股份，寧波匯融沁齊股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）持有80%股份，信達(dá)地產(chǎn)持有8.75%股份。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，于2015年11月25日，信達(dá)銀泰與坤瓴投資組成聯(lián)合體通過掛牌出讓方式以72.99億元取得上海市楊浦區(qū)新江灣城N091104單元C1-02（D7）宅地國有建設(shè)用地使用權(quán)，投資比例為信達(dá)銀泰持有20%、坤瓴投資持有80%。

　　上海新江灣項(xiàng)目地塊總面積15.02萬平方米，出讓面積13.20萬平方米，地上建筑面積14.85萬平方米，土地用途為居住用地，容積率為1.125，綠地率為35%，建筑密度上限25%，出讓年限為70年。

　　泰禾集團(tuán)表示，此次公司采用合作開發(fā)的方式參與新江灣項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，有利于拓展公司房地產(chǎn)項(xiàng)目資源，提升公司品牌影響力。符合公司聚焦京津冀、長三角、珠三角等強(qiáng)勢(shì)區(qū)域，深耕一線城市的發(fā)展戰(zhàn)略，有利于利用公司資金、品牌的優(yōu)勢(shì)，加速項(xiàng)目的拓展，符合公司及股東利益。

　　公告顯示，坤瓴投資主營范圍為投資管理、實(shí)業(yè)投資、資產(chǎn)管理、項(xiàng)目投資、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理；寧波匯融普通合伙人為上海信達(dá)匯融，有限合伙人為福州泰禾。