近日，有深圳媒體報道稱，萬科重金收購的深圳東門片區(qū)兩棟“大金牙”因手續(xù)不全，于兩個月前被南湖街道執(zhí)法隊勒令停工。

　　據(jù)了解，這兩棟樓已被命名為“萬科深南道68號“，萬科擁有該項目65%的股權(quán)，收購金超30億元。

　　據(jù)悉，這兩棟高樓因其金色的玻璃幕墻被業(yè)界稱之為“大金牙”，5月底，萬科將這一爛尾樓項目收歸旗下。目前，該項目已停工一個多月，原因是該項目沒有二次裝修開工許可證，需要辦理相關(guān)證件后，才能復(fù)工。

　　據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體查閱公開資料，該項目官方微信于9月份曾發(fā)宣傳，“項目預(yù)計今年底入市，主推40-80平方米服務(wù)公寓，高區(qū)還規(guī)劃設(shè)計有90-140平方米大戶型。”

　　萬科方面對停工一事回應(yīng)稱，項目的入市計劃將根據(jù)實際施工進(jìn)度以及相關(guān)預(yù)售證審批手續(xù)制定。深南道68號的產(chǎn)品正在研發(fā)中，尚沒有具體入市的時間表，一旦確定將向市場公布。

　　但有市場人士則對此事給出了不同的解釋，“萬科希望做公寓，但區(qū)政府希望可以通過寫字樓，在羅湖多做些產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)。最后會以什么面目推出來，雙方一直在溝通中。”

　　對此，萬科則表示，“項目目前在產(chǎn)品設(shè)計和內(nèi)部改造方面都在有序進(jìn)行，不存在改戶型之說。”

　　資料顯示，“大金牙”起初由新世紀(jì)建設(shè)發(fā)展（深圳）有限公司于1993年開工建設(shè)，1994年改名“新世紀(jì)廣場”，經(jīng)歷幾度停工，主體至1998年才封頂，到2000年10月，新世紀(jì)公司無力投入，該項目成為爛尾樓。

　　據(jù)該項目最早的投資人、債權(quán)人之一深天地A公告，2012年11月19日，深天地公司與美洲聯(lián)冠置業(yè)（深圳）有限公司簽訂了轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將所擁有的新世紀(jì)廣場房地產(chǎn)所有權(quán)權(quán)益（含風(fēng)險）以總價人民幣1.8億元轉(zhuǎn)讓給美洲聯(lián)冠公司。

　　2013年，新世紀(jì)廣場的開發(fā)主體由原新世紀(jì)建設(shè)開發(fā)有限公司變更為美洲聯(lián)冠，項目更改名字為正順廣場。

　　今年5月28日萬科通過股權(quán)收購方式成功獲取正順廣場，將項目更名為“萬科深南道68號”。

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