作為泉州新城開發(fā)的前沿陣地，泉州臺商投資區(qū)建區(qū)5年來，保持固有基調(diào)，在轄區(qū)城建和配套建設上穩(wěn)扎穩(wěn)打，日益完善城市發(fā)展需求，“天地轉，光陰迫”，時間在變，臺商區(qū)也在變。
就在上周，位于臺商區(qū)的海上絲綢之路藝術公園·亞洲園正式開園，吸引著數(shù)以萬計的市民和游客不斷涌入?yún)⒂^。千畝余的藝術公園，也代表著臺商區(qū)在城建上一個成功的鮮活例子。
臺商區(qū)的優(yōu)勢無不體現(xiàn)在它的定調(diào)上，突出“高起點、國家級、一體化”的建設模式，所投建的項目承載著國家級、國際間的合作；依托自身擁有的環(huán)境資源優(yōu)勢和政策支持，吸引臺商投資，建設高標準的科教文衛(wèi)以及新型能源的城建配套；以全面的產(chǎn)業(yè)建設拉動城市化發(fā)展，占據(jù)區(qū)域城市發(fā)展的主軸。
泉州臺商投資區(qū)效果圖
拉長時間軸，我們就可以看到臺商區(qū)這一路以來的發(fā)展軌跡。在這短短的五年內(nèi)，在這片約200平方公里的土地上，從無到有，從基礎建設到產(chǎn)業(yè)增值落戶，臺商區(qū)以高標準、有品位的建設為基準，襯托出其所主張的城市價值；城建上主打品位戰(zhàn)，做到“保質(zhì)”的同時，兼顧“保量”的目標，在舉債建設、征地拆遷等壓力下，對引進的產(chǎn)業(yè)堅守“高起高走”的標準，這樣的新區(qū)建設更適合可持續(xù)的發(fā)展生活。
綜觀國內(nèi)新區(qū)建設，有不少和泉州臺商投資區(qū)體量相當，發(fā)展模式相同，在城建上“保質(zhì)顧量”、已經(jīng)彰顯出城市建設優(yōu)勢的城市新區(qū)，由南跨北，甚有許多典型；與泉州臺商區(qū)對比之下，更甚有相似之處。
（一）鄭州鄭東新區(qū)
位置：河南省鄭州城區(qū)東部
面積：100平方公里（建成區(qū)）
人口：103.2萬（2013年7月底）
鄭州鄭東新區(qū)實景圖
2002年，鄭東新區(qū)正式成立。建區(qū)伊始，轄區(qū)規(guī)劃有CBD核心區(qū)、商住物流區(qū)、高校園區(qū)等核心建設項目；中心商務區(qū)（CBD）將規(guī)劃建設河南省國際會議會展中心、藝術中心、新鄭州醫(yī)院、五星級鄭州賓館、新人工湖—龍湖等配套設施，其中項目均按照國際級標準規(guī)劃建設，建設范圍超25平方公里。
今年10月，鄭東新區(qū)集中簽約18個涵蓋金融、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、科技研發(fā)、特色產(chǎn)業(yè)園等多個領域，總投資達近百億元；同時集中開工40個總投資達80億元的項目，其中包括22個道路、橋梁基礎設施項目，力主推進實現(xiàn)“鄭汴一體化”。
對比臺商區(qū)，同樣是高起點、一體化的國家級新區(qū)建設標準，臺商區(qū)引入了與臺灣海峽兩岸醫(yī)事交流協(xié)會產(chǎn)業(yè)基金會共同建設的三等甲級綜合醫(yī)院及醫(yī)科大學、3-5萬平方米的國際會議中心等涉及科教文衛(wèi)四大方面的高規(guī)格建設項目；同樣相較于鄭東新區(qū)的龍湖，泉州臺商區(qū)依托轄區(qū)內(nèi)5千余畝的百崎湖這一環(huán)境優(yōu)勢，衍生出環(huán)百崎湖片區(qū)城市群，成為整個臺商區(qū)“新興生態(tài)型濱水城市新區(qū)”定位的重要組成部分。
鄭東新區(qū)夜景
（二）蘇州工業(yè)園區(qū)
位置：江蘇省蘇州市區(qū)東部
面積：278平方公里
人口：102.8萬（2013年底）
蘇州工業(yè)園區(qū)實景
1994年5月，由中國和新加坡共同合作的蘇州工業(yè)園區(qū)正式實施啟動。園區(qū)目前發(fā)展正處于工業(yè)化轉型、城市化加速的轉換時期，打造以最佳人居創(chuàng)業(yè)環(huán)境為主、以CBD開發(fā)建設為龍頭的生態(tài)示范區(qū)，推進文化休閑旅游度假建設，“碧水藍天”正當時。
園區(qū)內(nèi)現(xiàn)包括有“鳥巢”（即蘇州文化藝術中心）、重元寺、臺灣誠品書店蘇州分店等文化設施景點，透露出蘇州濃厚的文化氣息。
作為國家級產(chǎn)業(yè)新區(qū)，蘇州工業(yè)園區(qū)依靠產(chǎn)業(yè)、地理、政策上的優(yōu)勢，吸引了多方的投資建設，其中來自臺商的投資更是主力軍，蘇州因此具備甩掉省會南京、PK杭州、追趕上海的實力霸氣。這不禁聯(lián)想到泉州臺商投資區(qū)同樣是以“吸引臺商”投資為主的前沿地，在政策鼓勵、配套完善的前提下，泉州臺商區(qū)未來的發(fā)展不可估量。
蘇州工業(yè)園區(qū)夜景
（三）珠海橫琴新區(qū)
位置：廣東省珠海市南部橫琴島
面積：106.46平方公里
人口：0.8萬（2015年）
橫琴新區(qū)規(guī)劃圖
2009年，國內(nèi)第三個國家級新區(qū)——橫琴新區(qū)正式掛牌成立，主要依靠外資和民營經(jīng)濟為主題的發(fā)展格局，轄區(qū)內(nèi)建有蓮花大橋、橫琴大橋與澳門、珠海相通，基礎設施方面與澳門共建的澳門大學橫琴校區(qū)坐落于此。
同時，橫琴新區(qū)被納入廣東自貿(mào)區(qū)范圍，未來規(guī)劃全新的粵港澳都會區(qū)，未來將會有更加完善的交通和其他市政基礎設施，定位于產(chǎn)業(yè)和居住融合的城區(qū)，具有更大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>
對于引進先進的教育資源，泉州臺商區(qū)也下足了功夫。泉州第四座綜合學園區(qū)將落地臺商區(qū)，國內(nèi)名校天津南開中學將在百崎湖畔設立分校，與臺灣醫(yī)界共建的醫(yī)科大學也簽署了實質(zhì)性的共建協(xié)議。
澳門大學橫琴校區(qū)
（四）中山翠亨新區(qū)
位置：廣東省中山市南朗鎮(zhèn)
面積：230平方公里
人口：23萬（2013年）
翠亨新區(qū)規(guī)劃圖
建立于2011年的翠亨新區(qū)，是溝通珠江口西岸和東岸的戰(zhàn)略橋梁，主打建設文化服務、旅游休閑、風電產(chǎn)業(yè)、游艇產(chǎn)業(yè)等以新興能源產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)鏈。
轄區(qū)內(nèi)規(guī)劃有文化交流區(qū)（約25平方公里）、中央商務區(qū)（約15平方公里）、英才培育區(qū)（約20平方公里）、國際旅游區(qū)（約25平方公里）等規(guī)劃園區(qū)，可見新區(qū)建設以“文化、教育、生態(tài)、節(jié)能”為核心的建設宗旨，預計在2035年建設成為擁有35萬人口的現(xiàn)代化生態(tài)濱海新城。
泉州臺商區(qū)在產(chǎn)業(yè)建設上，與翠亨新區(qū)相同，都是一塊嶄新的“白紙”，任君著墨。而這“墨”在新區(qū)城市建設上，占據(jù)著城市發(fā)展的主軸。在周邊老城區(qū)、舊工業(yè)區(qū)接近飽和，轉型受限的情況下，新區(qū)建設顯現(xiàn)出其“地廣人稀”、開發(fā)利用、不受限的原生優(yōu)勢，所有的發(fā)展都集中在新的一頁，可發(fā)揮的實際空間變無限擴大。
翠亨新區(qū)鳥瞰圖
綜觀看來，新區(qū)的建設發(fā)展離不開的政策的優(yōu)待，在產(chǎn)業(yè)轉型優(yōu)化的大背景下，要使一個新區(qū)產(chǎn)生最大的效益，城建配套上的合理建設自然是必不可少的。不難看出，泉州臺商投資區(qū)和上述新區(qū)在城建上都花了很大的心血在搞投資建設，不僅將產(chǎn)業(yè)園區(qū)引入新能源、節(jié)能的開發(fā)模式，同時在文化產(chǎn)業(yè)、教育資源、社會配套、交通設施上大舉建設，“大橋”，“名校”，“會展”，“公園”，“中心”......成為了必不可少的字眼，在恒定的規(guī)劃時間里，用有限的價值創(chuàng)造出無限的使用價值，泉州臺商區(qū)式的發(fā)展模式，在一座新城的開發(fā)上，在注重城市感官的同時，更注重內(nèi)在，更惠及百姓。
（海西地產(chǎn)網(wǎng) 魚灰輯）
