泉州樓市近5年的發(fā)展史上，提起2013年，在房企眼中，依然是一段甜蜜回憶。這一年，大量進(jìn)駐泉州的外來地產(chǎn)大咖，為泉州房地產(chǎn)的發(fā)展畫了一個(gè)雄偉而奢華的藍(lán)圖，與此同時(shí)，全年成交數(shù)據(jù)同比大漲81%，仿佛進(jìn)入房產(chǎn)新世界的大門徹底打開，讓全國各大品牌房企爭相圈地宣示主主權(quán)。
目前，穩(wěn)居全國十大房企排行榜中除了中海、保利還未落子（坊間關(guān)于保利涉足臺商投資區(qū)的傳聞一直不斷），其他房企均已在泉州有了大或小的勢力范圍，除此之外，還有一些城市的國企、名企也正逐漸站穩(wěn)腳跟。今海西地產(chǎn)網(wǎng)盤點(diǎn)14家品牌房企進(jìn)駐泉州的時(shí)間以及開發(fā)體量，泉州樓市沒有先來后到，房企實(shí)力究竟如何，由您評判。 （注：一下數(shù)據(jù)大多來源房企公布的信息，小部分來源于網(wǎng)絡(luò)資料，僅供參考。）
萬達(dá)開啟泉州對品牌地產(chǎn)的認(rèn)知 2013年可被封“大咖年”
泉州人民對房地產(chǎn)大咖的印象，算起來應(yīng)該是從萬達(dá)2010年拿下浦西地塊宣布開發(fā)全國第一個(gè)A級萬達(dá)廣場開始。但比萬達(dá)更早的，應(yīng)該算上實(shí)發(fā)展與東海片區(qū)的緣深緣淺，從2007年開始就已經(jīng)拿下泉州東海片區(qū)65萬㎡土地的上實(shí)發(fā)展，直到2015年才正式啟動開發(fā)。另外，世茂由于其祖籍屬泉州的關(guān)系，披著“榮歸故里”的錦衣，2011年拿下梅嶺組團(tuán)人工湖地塊，開啟了世茂御龍灣輝煌的歷程。
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開頭也說到，2013年是房企進(jìn)駐最密集的一年。地產(chǎn)“頭牌中的頭牌”萬科終于在萬眾期盼中到來讓人興奮了好一陣子，另外，直到現(xiàn)在還讓人印象深刻的是全國十強(qiáng)房企其中三強(qiáng)——世茂、萬科、恒大同一天拿地進(jìn)軍石獅。除此之外，碧桂園福建十子的第一子、第二子也在這一年落地泉州永春。迅速崛起的陽光城、星浩資本等備受關(guān)注的房企與泉州也有了不解之緣。
世茂地產(chǎn)30幅地塊4大項(xiàng)目 超大體量“甩”第二名幾條街
在拿地的大手筆上，誰能壕得過世茂？2011年5幅、2013年8幅、2014年17幅，毫不手軟。從世茂御龍灣業(yè)績一路飄紅之后一發(fā)不可收拾，揮斥方遒，分別在晉江、石獅、臺商投資區(qū)三地打造大體量項(xiàng)目世茂紫茂府、世茂摩天城、世茂海上世界。拿地總面積超158萬㎡，總建筑面積424萬㎡分別位居排行榜首。
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上實(shí)當(dāng)年分批拿下的14幅地塊總占地65.23萬㎡，不過后來勻出部分地塊引進(jìn)西藏城投共同開發(fā)。
萬達(dá)集團(tuán)憑借三個(gè)項(xiàng)目的積累排行第三，浦西萬達(dá)廣場、晉江萬達(dá)廣場和安溪萬達(dá)廣場三個(gè)項(xiàng)目的占地面積差別不大，總占地面積合計(jì)48.7萬㎡，不過在建筑面積上略勝上實(shí)海上海。
在本次統(tǒng)計(jì)的14家房企中，71%房企的拿地面積在10萬㎡以上，僅世茂一家超過100萬㎡，另外，50%的房企開發(fā)多于1個(gè)項(xiàng)目。建筑面積超過100萬㎡的房企有4家。
拿地金額合計(jì)超245億 經(jīng)驗(yàn)與技術(shù)更不可估價(jià)
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，本次盤點(diǎn)的14家品牌房企拿地金額合計(jì)超過245億，為泉州國土局的傲人數(shù)據(jù)奉上強(qiáng)大的貢獻(xiàn)。
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然這些品牌房企隨之帶來的豐富而成熟的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)、多樣而堅(jiān)實(shí)的居住產(chǎn)品、創(chuàng)新而熱烈的營銷手法，為泉州本土的開發(fā)商、銷售商、購房者都有不同程度的影響和刺激。在這些品牌房企與本土房企博弈中，帶領(lǐng)泉州房地產(chǎn)業(yè)的車輪滾滾，往更前、更深、更廣的地方去。
