隨著傳統房地產開發逐漸面臨轉型升級，產業園區的建設開始得益，近年來，約有30%傳統房地產商轉向產業園區建設開發，而文化創意產業園便是如今園區建設中熱度不減的，集生產、交易、休閑、居住為一體的多功能園區。

　　在國內，文化創意產業園（文創園）的起步雖較晚，但還是誕生出許多代表“城市新形象”的文創產物園，更甚者作為城市地標成為一代代人的新記憶。在東亞文化之都——泉州，數千年的歷史積淀，同樣誕生出一批依附于舊廠房和倉庫區轉型后，華麗升級的文創園（文創產業）。

　　后工業時代的新生兒——領SHOW天地

　　現在提起這個名字，立刻會讓人聯想到“年輕人”和“新生代”，處處充滿青春和創意的感覺。當把時間調回10年前，那里還是個叫做“成洲工業區”的舊廠房區。

　　這個曾經被人遺忘的老工業區從2010年開始，悄然煥顏改變，以“舊”換“新”。迄今為止，園區改造工程一期、二期總占地面積約187畝，總改造利用面積約18萬平，園區內38棟舊廠房通過改造“變廢為寶”，建設成為以廣告文化產業、電子商務、教育、旅游、康樂、休閑、居住等多功能于一體，科技含量高、生態環境好、人與自然和諧發展的綜合性現代化園區，把泉州上個世紀80年代的老舊工業區開發建設成了飽含豐富文化底蘊、濃厚創意時尚感、蓬勃經濟朝氣的產業園區。

　　如今，園區躋身為全國僅有的4個國家級廣告產業園區之一，入駐商家超過110家，擁有著220多家廣告、電商、文化創意類企業，如同一座近代工業博物館，記錄著泉州工業發展的歷史軌跡。

　　城市千年文脈延續傳承——晉江五店市

　　它是81棟明清至民國時期的紅磚古厝群，它是晉江最早的商圈、晉江城市的發源地，它是晉江五店市傳統街區。

　　五店市于晉江老城區青陽的核心區，占地126畝，文化遺產豐富，緊挨塘岸街，毗鄰世紀大道，背靠青梅山，與萬達廣場相連，和敏月公園相望。

　　今年五一，晉江商業正式開啟新篇章，晉江傳統街區五店市盛大啟幕，與商業地標-晉江萬達廣場無縫對接，備受期待的“萬五商圈”正式成型。9月中旬，五店市正式榮膺國家4A級旅游景區，歷經千年洗禮沉淀越趨繁榮發展，商圈越發古韻質感。

　　百年人文歷史集結——泉州老糖廠

　　泉州老糖廠，歷經百年成為無聲的歷史，它是記錄泉州在新中國數十載歷程的風雨滄桑，成為了現代人了解泉州歷史、了解泉州文化，尊重泉州歷史、尊重泉州文化的介質。

　　老糖廠如今在萬科的誠心改造下，由10億改造250畝舊糖廠廠房，融入“泉州萬科幸福里”，正綻放出“修舊如舊、煥然新生”的全新光彩。萬科將花費更多時間和精力，盡可能保留老糖廠廠區部分建筑，將歷史的韻味滲透到萬科城新的建筑之中，筑建最懂泉州人的人文生態住區，為泉州典藏珍貴的集體記憶。

　　“Mall登石代”生活平臺——西街舊面粉廠

　　原西街面粉廠華麗轉身，升級改造成為“Mall登石代”城市生活平臺，引進了閩南特色餐飲、傳統手工藝、情景雕塑等凸顯本土傳統文化的項目，成為泉州一個集文創街區、咖啡屋、酒吧等休閑業態等于一身的新興民間生活體驗區。

　　作為西街面粉廠標志景點——“大麥倉”，搖身一變將引入“文化餐飲”，把文化與消費相結合，將“大麥倉”頂層改造成為玻璃幕墻的觀光餐廳，頓時豪華感和幸福感滿滿。通過這種古城新型創意街區的打造，帶動文都泉州創意產業更好發展。

　　小資與藝術的結合體——“源和1916”

　　“用文化涵養城市，用創意溢滿園區”。作為源和1916創意產業園所代表的文化理念，這十四個字集中展現了這總建達10萬余平創意園區的文化氛圍。

　　作為上世紀五六十年代泉州工業遺產的代表作，“源和堂”蜜餞廠享譽海內外，現更是被打造成為一個集創意空間、藝術廣場、時尚街區、商務辦公與休閑娛樂于一身的創意園區，原汁原味的“閣樓式”景觀更是“源和1916”創意園區一大亮點之一，未來也將訴諸打造成為泉州乃至福建一流的文化藝術聚集地。

　　音樂細胞的革新地帶——六井孔音樂文化創意園

　　“故事的小黃花，從出生那年的飄著......”

　　不少老泉州人的記憶——在華僑新村邊上的泉州機電廠，在2011年變成了“六井孔音樂文化創意園”，創意園是以琵琶的外輪廓造型為場地構成元素，建筑圍繞琵琶鋪展開來。

　　“六井孔”內保留老城區具有代表性的文化遺產、民間音樂、地方戲曲、民間舞蹈、民間手工藝及民間服飾等資源，將歷史的滄桑韻味和現代的時尚風格巧妙融合。未來國家音樂產業基地閩南語音樂中心也將落戶于此。

　　文創園體現的是文化創意產業的成功，文化創意產業則是下一波房地產經營的核心概念。隨著泉州經濟的不斷發展，人們所追求的物質享受正將不斷過渡到精神享受中，而文創產業正不斷地融入到房地產的發展轉型，文化精神的享受也將更為緊密的結合到城市開發中。

　  （海西地產網 魚灰輯）