早期，江南片區高樓閣宇并不多，購房的置業也少，如今，諸多房企大鱷紛紛進駐開發，品質樓盤比比皆是，正因品牌房企入駐開發及政府重點項目落地，提升江南板塊的區域價值，縱觀全局，現江南板塊已成為泉州價值潛力及完善度高的區域，甚至一度將定為鯉城新中心。

　　江南打通交通脈絡 橫行無阻條條大路通江南

　　隨江南板塊內各項配套設施由規劃到一一落到實處，逐步投入使用，該板塊的人氣逐漸旺盛起來，宜居價值得到充分體現；而作為鯉城重點發展區域江南板塊，交通優勢正是踏入快速發展通道的首要保障；縱橫交錯省道308線、繁榮大道、301線市政道路、南環路、筍江路、池峰路、常泰路、江濱景觀大道貫穿江南新區東西南北，構建鯉城新中心的交通核心，泉州大橋、順濟新橋、站前大橋以及田中大橋和延陵大橋，使得新老城區實現“無縫銜接”。

站前大道鯉城段新建4條道路區位圖

　　近日，市人大常委會調研組對市十五屆人大五次會議代表建議（環城類）辦理情況進行調研，從會上獲悉，市區南環路將進行道路及景觀提升改造，預計年底前有望逐步實施。同時，鯉城政府規劃擬對南環路路面進行“白改黑”瀝青鋪設，改造人行道，增設3座人行天橋，有力促進江南新區城市化進程，而江南鯉城新中心的區位及交通價值遠勝于市區任一板塊。【詳情】

　　醫院名校資源快速提升 鋪展下一代錦繡無憂前途

　　2015年以來，江南片區利好消息不斷，除了交通網路完善外，2015年5月21日，作為民辦實事項目省內建筑面積最大、床位最多的養老機構-江南老年頤樂園，正式對外運營；為了提升江南新區醫療保障和應對突發公共衛生時間，市區衛生基礎設施再完善，鯉城區公共衛生服務中心也于10月底開始投入使用；同時，由泉州市中醫院、泉州市正骨頤園及泉州市中醫外科醫院三家醫院合并而成-中醫聯合醫院，是泉州江南新區僅有的一所大型綜合醫院，2015年8月10日正式投用開診，更為江南市民再添福利。

福建省建筑面積最大-江南老年頤樂園

泉州市中醫聯合醫院

　　不僅如此，鯉城區不僅擁有第二實驗幼兒園、第三實驗小學、新華中心小學、泉州七中、十五中、泉州師范學院等一站式十六年教育配套，政府針對江南學園周邊新開發樓盤（金利來御景嘉園、海西汽配城一期、鼎盛大觀二期、中駿四季陽光、泉州中駿商城、新天城市廣場、嘉龍尚城花園）下發相關文件，放寬江南學園新招生政策，更是刺激江南片區新一波購房熱潮。【詳情】

鯉城區教育局關于調整江南學園周邊小區小學、幼兒園招生辦法通知

　　大盤云集江南價值潛力無限大 明星地塊仍待嫁閨中

　　自中駿集團帶領旗下品牌四季系列進駐江南片區，迎來首波置業購房熱潮，江南板塊順勢晉升為泉州樓市焦點，從最初的板塊嶄露頭角到閃亮登場，再到一次次震撼樓市，促使江南片區成為名副其實的城市規劃重要腹地，一鍵打開頗具前瞻的開發商視野。

　　隨即實力地產紛紛強勢進軍江南，以掀開鯉城新中心等為由，斥資打造項目助興江南推盤開發，一夜之間，江南板塊變裝價值洼地，成為泉州老鯉城新興崛起板塊；而政府大量優勢資源的傾注，江南學園、15畝文體活動中心、江濱公園、三甲醫院等高端配套設施，品牌大咖加上政府有力的政策作為背書，江南板塊熱度急劇升溫已然成為購房者眼中板上釘釘的事實。

　　現如今，江南板塊已聚集建發、中駿、南益、卓輝、新天城市廣場、金利來御景嘉園、嘉龍尚城、鼎盛大觀等眾多項目，實力房企爭相涌入，大盤較量在江南板塊體現得越發明顯，當前布局筍江路部分項目都已實景現房呈現，然而值得一提的是，在江南區域內，江南房價在6000多元/㎡上升至9000多元/㎡價格區間，在大盤帶動下，區域價值也大大提升。

江南新區規劃圖

　　早傳萬達集團欲伺機進駐江南板塊小道消息也不絕于耳，緊隨第四座萬達廣場坐落洛江消息坐實，而江濱南路南側改造項目B地塊298畝商住用地及常泰街道華塑片區改造143畝商住用地等地塊作為江南矚目“明星地塊”，卻仍待嫁閨中。

常泰街道華塑片區改造143畝商住用地塊

　　如今，鯉城總部經濟區熱火朝天施工建設，相信在不久以后，作為鯉城老城區延伸的江南新區，擁有絕佳的經濟優勢和交通優勢，雖短期內無法現實質的飛躍，但未必不能成為大牌房企心頭肉，共期待江南板塊新未來。

　　（海西地產網 張喵喵輯）