一直以來，5月對于房地產市場而言，都是傳統意義上的銷售旺季，樓市進入上半年的最后沖刺階段，故而素有“紅五月”之說。自“母親節”央媽給樓市送來降息大禮，對樓市是疼愛有加，而泉州樓市似乎進入循環模式，每逢下旬開始，成交量就開始攀升，紅五月也不例外。

　　據海西地產網不完全統計，上周共有3家樓盤攜435套房源入市，助推樓市成交回暖；推盤項目均處于豐澤區，泉州萬科城東海泰禾廣場及優山美地均在本周六齊聚開盤，三盤同時選在此時開盤，可見開發商對泉州市場還是頗有預期的，迎來紅五月羊年第一波集中開盤熱潮。

　　從所推售的產品上看，兩房至四房戶型居多，剛需改善型產品均有；憑借優越地段優勢優山美地主推82㎡-129㎡（2-4房）戶型，首座68萬㎡東海泰禾廣場則熱推5#樓113-143㎡（3-4房）瞰江戶型，而前期和萬達集團正相愛火熱的泉州萬科城推出18#樓馭江約117㎡（3房）王戶型；而在眾盤開盤現場，本網記者從中了解：現購房者多為剛需改善型置業者，在選擇房源上較多都選擇三房至四房的戶型。

東海泰禾廣場5#樓瞰江樓王113㎡戶型

泉州萬科城約117㎡馭江樓王戶型

　　在集中開盤熱潮過后，不少樓盤銷售人員也告知記者：項目開盤后來電、來訪乃至成交情況有所好轉，部分購房者在新政利好的刺激下由觀望轉為入市，市場解凍跡象明顯；而據泉州住建局備案數據得知：泉州萬科城上周六18#樓馭江樓王盛大開盤，截止今天就已備案14套。

東海泰禾廣場開盤現場

　　從價格方面看，近期房價仍未現抬升，上周末各開盤的樓盤給予較大的優惠折扣力度，如優山美地開盤前推出認籌即可享10988元/㎡認籌價優惠；東海泰禾廣場啟動多重優惠，加入泰客會享10000元/套會員優惠等鉅惠，而5#樓瞰江樓王開盤，折算價11250元/㎡；而泉州萬科城與東海泰禾廣場價格不相上下，18#樓馭江樓王均價10500元/㎡的優惠價格。值得注意的是，泰禾萬科兩盤所推出產品在保持原有項目優勢和價格的前提下，均為項目中景觀條件較好的產品，能獲得良好的沿江景觀效果，在對客群吸附力上更強，兩盤整體去化保守估計均在8成以上。

東海泰禾廣場5#樓開盤多重優惠

　　雖然利好政策不斷，市場信心有所提振，但迫于市場庫存和競爭壓力，低價跑量仍然是市場的主旋律，政策與規劃的利好改變的是樓市的基本面。而泉州樓市成交量明顯上漲，歸功于泉州萬科城及東海泰禾廣場兩大樓盤，項目分列各盤銷售排行榜冠、亞軍，也是上周僅有熱銷樓盤。

　　根據月初的統計來看，5月泉州約19個樓盤攜新房入市，房源超2500套，盡管實際上市量會有縮水，但從已經過去的三周來看，泉州樓市的開盤量顯然還有不短的路要走；但隨著推盤潮的來襲，泉州房價整體上比較平穩，相信泉州樓市銷售成交量會更快進入上行通道。

　　（海西地產網 張喵喵輯）