5.1小長假恰逢330新政滿月，開發(fā)商或借勢(shì)新政推盤，或推出暖場(chǎng)活動(dòng)積攢人氣；據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)：五一小長假期間，泉州樓市有近20家樓盤推出形色各異的優(yōu)惠促銷或暖場(chǎng)活動(dòng)；如今，泉州樓市“金三銀四”傳統(tǒng)銷售旺季卻未迎來火爆景象。

　　從成交情況來看，購房者并不買賬，五一假期樓市雖日成交不足百套，但開發(fā)商們似乎已嗅到市場(chǎng)的一絲冷意，忙著推出低首付、電商優(yōu)惠、一口價(jià)等各種促銷活動(dòng)，令購房者眼花繚亂。

　　在新政利好不斷落地，購房者入市預(yù)期不斷提升的環(huán)境下，泉州多數(shù)房企精心備戰(zhàn)五一，事實(shí)證明是賭對(duì)了！接下來，更多剛需族不斷入市，泉州樓市的成交將有望延續(xù)上升勢(shì)頭。

紅點(diǎn)為泉州樓市五一期間成交量

　　營銷手段花樣百出 眾樓盤主打親子牌

　　“珍稀花鳥蝶游園節(jié)”、“萌寵總動(dòng)員”、“魔幻親子公園”，看到這些名字，不經(jīng)意就會(huì)聯(lián)想起那些經(jīng)典的動(dòng)漫或影視形象，帶著孩子去看看的沖動(dòng)也會(huì)涌上心頭，而這些主題活動(dòng)就發(fā)生在剛剛過去的“五一小長假”，據(jù)了解，五一期間，泉州市有超過10個(gè)樓盤舉辦各類營銷活動(dòng)吸引人氣。

　　在眾多營銷活動(dòng)中，以親子活動(dòng)最受開發(fā)商青睞，多個(gè)樓盤打出了親子牌；例如：美裕藍(lán)山墅誠邀全球各地?cái)?shù)百種鳥類齊聚亮相，藍(lán)孔雀、紅金剛鸚鵡、藍(lán)金剛鸚鵡、玫瑰鸚鵡、金絲雀等全明星陣容，讓眾家長帶著孩子流連忘返；紫湖國際則舉辦萌寵展，南美洲羊駝、非洲鴕鳥及歐洲矮馬，猶如置身侏羅紀(jì)公園一般；除此之外，世茂紫茂府魔幻親子公園開園、匯龍大江盛世親子DIY活動(dòng)、中駿黃金海岸性感人妖玩轉(zhuǎn)沙雕城堡等各種應(yīng)接不暇等活動(dòng)。

美裕藍(lán)山墅珍稀鳥類全球巡展

中駿黃金海岸唐老鴨沙雕

　　除了親子活動(dòng)外，5月新房入市也是一大亮點(diǎn)，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)：本月約19個(gè)樓盤新房入市，超2500套房源，其中有8個(gè)純新項(xiàng)目，如東海灣十二宴、開元盛世廣場(chǎng)、豪公館、蘋果公園、愛樂廣場(chǎng)、石獅金王首府、惠安泉北中央城等。

　　其中，泉州首席中央?yún)^(qū)國際濱海大都會(huì)上實(shí)海上海早已按捺不住，5月1日首度“海派”風(fēng)情營銷中心盛大開放，受到廣大購房者的關(guān)注及喜愛，為泉州開啟接軌世界的繁華城市時(shí)代；而東海灣十二宴舉辦珍稀花鳥蝶游園節(jié)活動(dòng)的同時(shí)，實(shí)景園林及樣板間盛大開放；兩大純新樓盤齊聚亮相，無疑是助力泉州樓市，不管從人氣和熱度，還是營銷活動(dòng)的帶動(dòng)，都是為泉州多數(shù)在售樓盤集聚高人氣。

上實(shí)海上海營銷中心開放

東海灣十二宴活動(dòng)正式啟動(dòng)

　　低額首付成常態(tài) 特價(jià)房齊聚5.1最吸睛

　　趁著剛需族置業(yè)黃金旺季的到來，五一期間多樓盤適時(shí)推出“特價(jià)房”，無疑比起降低首付標(biāo)準(zhǔn)等較為普遍的營銷措施外，近來“特價(jià)房”、“一口價(jià)”等活動(dòng)更為吸睛。一直保持神秘感的新天城市廣場(chǎng)，值此買房好時(shí)機(jī)，五一推出限時(shí)限量，搶房折上折優(yōu)惠活動(dòng)，特選定10套149平米優(yōu)質(zhì)戶型，以特惠10萬元/套方式享新老客戶；泉州世貿(mào)中心約“惠”五一，5套特價(jià)準(zhǔn)現(xiàn)房開搶，每平僅5038元，總價(jià)16.6萬起；而永春寶龍城市廣場(chǎng)首屆微信購房者任性來襲，2999元籌金剁手價(jià)秒殺特價(jià)房。

新天城市廣場(chǎng)特價(jià)房搶房活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)

泉州世貿(mào)中心五一特價(jià)房源

　　不僅如此，據(jù)本網(wǎng)了解到，五一前期，泉州市場(chǎng)除以上項(xiàng)目外，推售優(yōu)惠房源的樓盤還包括：創(chuàng)力悅城、天峰、大江盛世、晉江萬達(dá)廣場(chǎng)、恒大名都、安溪萬達(dá)廣場(chǎng)等多個(gè)樓盤，從片區(qū)來看，促銷樓盤的鎖在區(qū)域都是涵蓋較高的人氣和熱度。

　　對(duì)此，某項(xiàng)目負(fù)責(zé)人坦言：在相應(yīng)的節(jié)假日期間給出相應(yīng)的優(yōu)惠活動(dòng)，對(duì)消費(fèi)者而言還是很有誘惑力的，針對(duì)極少數(shù)房源做出優(yōu)惠活動(dòng)，但不會(huì)做大面積的價(jià)格調(diào)整；眾所周知，今年泉州整體市場(chǎng)新推房源少，去化率也步入往年理想，加大促銷力度也從側(cè)面反映出開發(fā)商去庫存的迫切性，尤其是部分體量較大、所處板塊競爭激烈的房企，銷售壓力更為明顯。在新政的頻發(fā)下，泉州下半年的熱戰(zhàn)即將火熱開戰(zhàn)。

　�。êＮ鞯禺a(chǎn)網(wǎng) 張喵喵輯）