11日，易居房地產研究院發布報告稱，日前選取萬科、恒大、保利、中海、綠地、萬達、碧桂園、世茂、綠城、融創這10大房企，對其月度購地規模、價格，房屋銷售規模、價格、結構等數據進行跟蹤和分析發現：10月，10大房企成交均價為13817元/平方米，環比下降2.3%，同比增加3.7%；10大房企銷售金額為572億元，環比上升2.3%，同比下降19.4%；10大房企成交面積441萬平方米，環比上升4.6%，同比下降27.8%。

　　上海易居房地產研究院研究員亢亞娟認為，二季度以來，雖然房地產市場多個指標遠不如去年同期，但10大房企商品房成交均價同比一直處于正增長區間。這說明大型房企對市場風險的抵抗能力較好。另外，本月均價環比又略有下降�，F階段，房企一方面存在去庫存等多方面的壓力，另一方面，政策放松又使各方對后市有一定的信心，房企不愿過多降價損失利潤率，所以目前市場尚處于微妙的博弈階段。

　　亢亞娟還表示，10月份10大房企市場表現較上月略有轉好，新增土地儲備面積總量增幅明顯，樓板價基本平穩；商品房供應量下降，成交量、成交金額略有提升，成交均價則出現下降�，F階段，房企對后市的信心在政策影響下有所增加，不大可能采取大幅降價的促銷措施，但由于面臨銷售目標等多種壓力，預計后續市場活躍度仍會逐漸增加。

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