近日，一則“號稱全惠安最高檔的樓盤比安置房還坑！”的帖子在網上鬧得沸沸揚揚，此貼來源與小魚網名為“@天山廣場維權”的網友爆料。該貼主要內容在于控訴“號稱全惠安最高檔樓盤”的天山廣場兩大“罪狀”：一、開發商在無“三證一書一表”的情況下要求業主交房；二、住宅本身問題：公攤走廊包括樓道人行梯、電梯口以及外陽臺均未貼磚裝修；還包括“一米寬的入戶設計不合理”等問題。

來自小魚網的爆料

　　（注：三書是指《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質量認定書》，一證是指《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》，一表是指《竣工驗收備案表》 業主一旦簽定了有關文件，就視為對樓宇質量的認可。）

　　此貼一出便引發眾多網友紛紛吐槽爆料。自稱前來支援的天山業主“@暴力十九段”網友跟帖爆料：“那天去看完房子后，著實心寒。當初買的全惠安最貴的房子，本以為能住的比較舒心，誰知道竟然是個這么爛的樓盤。比其他價格低的樓盤還爛得多，真心比安置房還不如。現在開發商各種相關交房證件都沒齊全就通知業主交房，就電梯門框有掛板材其他就是這個樣了居然要交房了，這是在坑爹呢！”而疑似天山業主的幾位網友也相繼發表心聲：

　　@看一下1：特別是2#樓入戶大廳里還搞樓梯踏步，候梯廳那個空間小到東西都拿不進去，真的太坑人了看看這電梯廳通道這么小，在看看這磚墻上面連個構造柱都沒！

　　@果霾：還有更夸張的一米寬入戶通道！消防是咋驗收的2號樓 還號稱惠安縣最貴樓盤[汗]！

　　@陌路天堂：開發商現在催促大伙交房，大家千萬別去交，先看看《三證一書一表》他什么都沒有，一旦交了一切責任全到你自己身上了，每戶十幾萬銀子買的公攤，黑心開發商樓道人行梯不貼磚，外陽臺不貼瓷磚也就算了，還有大家難道不介意連電梯口都不貼瓷磚的嗎？

　　… …

“這種電梯墻沒鋪磚以后滿是廣告誰去負責阿”——網友

　　從以上的爆料貼我們不難發現，業主無“三證一書一表”等相關交房文件以及開發商樓盤質量問題是引發維權事件的兩大關鍵原因。前者我們尚可考證，后者從顯示的圖片資料看，天山廣場確實存在“未貼磚”等裝修尚未完全的事實。對此，有網友就天山廣場質量問題提出了價格的疑問，爆料樓主回答“現在一平八千多了！”據本網了解，該項目于2012年八月開盤，5700元/㎡的均價創造了當時惠安市場的新高價，去年10月均價在7100元/㎡左右，截至今年八月均價為7500元/㎡。眾所周知，樓棟每個戶型面積、樓層、方位等不同，價格也不同，同一樓層甚至可能產生每平米幾百的價格差，從天山廣場7500元/平米的均價來看，確實存在“一平米千多”的價格可能。

　　據了解，天山廣場為福建天山投資有限公司開發，項目位于泉州惠安縣城南區，新老城區交匯處，緊鄰惠安新形成中心所在區域，總占地約36畝，總建筑面積約10萬平方米。項目由臺灣頂級大師主筆設計，呈現出五大歐陸主題景觀以及歐洲皇家園林，同時，世界百強超市強勢入駐天山廣場，周邊商圈繁華。其良好的區位、高規格的景觀園林規劃設計以及完善的配套成就了天山廣場的高檔定位。

　　然而原本所謂的“高檔社區“為何遭受業主“三無”控訴，變身“劣質樓宇”？不少網友發出“極品開發商”“黑心開發商”“開發商沒錢了吧”的吐槽，更有網友爆料天山廣場的老板因違建已被抓，微博網友“@行僧7”更是聲稱“都是趕工期趕的，我同學的同事就是工程隊的 ,跟我說過天山有很多問題，可是我們懂的太少了！希望有好心的專業人士或相關單位介入。”…眾說紛紜，事件的真相究竟如何現在尚未可知，微博網友“@泉州華盛頓”則以客觀的角度表示：預計是還沒竣工，沒有正式驗收，建議再核實。

　　正如網友“@想貸款找小胡”所說，“買房也要選對開發商啊！”確實，今年泉州業主維權事件頻發，事件糾紛圍繞“延期交房”“樓盤質量”“開發商承諾未兌現”“真假學區房”等眾多問題。對購房者和開發商而言，都值得警戒和沉思。對購房者而言“謹慎買房，理性維權”才是硬道理；對開發商而言“誠信售房，勇于面對”更是應該！

　　（注：本圖文大部分來源于網友爆料）

　　（海西地產網 徐曉虹輯）