傳統(tǒng)營銷旺季“金九銀十”在房地產(chǎn)開發(fā)商而言向來都是“兵家必爭之地”，對于樓市來說，仍然是一個不容忽視的時間節(jié)點。縱觀今年泉州的房地產(chǎn)市場，眾多樓盤都選擇在下半年入市，開發(fā)商們都謀算“金九銀十”推新開盤，在銷售旺季占據(jù)一席之地，更是卯足后勁，在最后關(guān)頭獲得銷售上的上升，然而不得不承認(rèn)“銀十”樓盤的集中放量，頗感樓市已開始漸漸“暖”起來。
【成交】
— 銀十成交量明顯上升 開發(fā)商蓄力沖刺銷量
隨著“金九”離去“銀十”相約而至，各地洋溢著小長假節(jié)日的熱鬧喜慶氛圍，住房交易市場如沉睡中的公主蘇醒過來，泉州樓市成交量明顯上升，為年底沖刺又開了一好頭。據(jù)泉州住建局官方網(wǎng)站數(shù)據(jù)統(tǒng)計得知，截至目前（31日），泉州六區(qū)（豐澤、鯉城、洛江、泉港、臺商投資區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）成交1281套，環(huán)比上月上升27.7%。而1281的數(shù)據(jù)，也刷新了開年以來的低潮，創(chuàng)下成交新高。
本月成交情況（截至10月31日15:20）
隨著7天小長假的結(jié)束，開發(fā)商年底沖量的勢頭絲毫沒有減弱，蓄勢待發(fā)準(zhǔn)備交上一張滿意的成績單。據(jù)統(tǒng)計，泉州10月樓市成交量數(shù)據(jù)明星呈上漲幅度，共1260套，其中，鯉城區(qū)78套、豐澤區(qū)549套、泉港區(qū)87套、洛江區(qū)380套、臺商投資區(qū)166套，而經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)未有銷售記錄。在國慶長假中，開發(fā)商的暖場活動熱力不減，迎合市場的需求，樓市漸顯“回暖”。
【開盤】
— 住宅項目紛紛放量 逾千套房源沖刺銀十
每逢傳統(tǒng)銷售旺季“金九銀十”，市場就會掀起一股“營銷”熱潮，更是開發(fā)商都紛紛開始押寶。隨著銀十的悄然來襲，樓市成交也不斷進(jìn)入高潮，據(jù)本網(wǎng)不完全統(tǒng)計：本月10大樓盤盛大開盤，分別為優(yōu)山美地、陽光城九璽、龍湖嘉天下、中駿四季康城2期、怡景灣、寶珊天悅灣、天元未來城、安溪萬達(dá)華府、香繽國際及泉州萬科城等樓盤。
10月份開盤樓盤
其中，高鐵動車站唯一僅有天元未來城，首期開盤就大受購房者喜愛，首推1#、2#及7#樓252套房，開盤當(dāng)日近500組客戶到訪，在短短3個小時內(nèi)去化率達(dá)致85%，成就了泉州地產(chǎn)銷售熱潮；當(dāng)日，眾所期待安溪萬達(dá)廣場同開盤，推出360套湖景學(xué)區(qū)房，開盤現(xiàn)場同等遭遇全城瘋搶；不僅如此，泉州萬科城于10月28日悄然開盤，單日熱銷2億！全線告急，再續(xù)傳奇；為了回饋廣大購房者的支持和喜愛，瞰江臻品19#樓緊急加推。
天元未來城開盤現(xiàn)場
伴隨著傳統(tǒng)營銷旺季的揮手再見，等待的是年關(guān)最后沖刺，值得注意的是：11月份約有12個項目即將開盤，而返鄉(xiāng)過年的游子也將陸續(xù)歸來，別開生面的樓市“硬戰(zhàn)”又將開始。
【活動】
— 主題系列活動齊上陣 備受市民追捧和喜愛
在相對清淡的樓市環(huán)境下，盡管市場給力的程度有限，但房企在大量推出新品的同時，還不忘舉辦主題系列活動，回饋新老業(yè)主；在國慶小長假接踵而來，小米時代、世茂海上世界、海景國際、泉州萬科城、中駿四季花城、晉江中航城、東海泰禾廣場、鼎盛大觀等等項目暖場活動更是層出不窮，閩南風(fēng)味美食節(jié)、航空嘉年華、海上燒烤派、馬戲團(tuán)狂歡節(jié)及海洋馬戲團(tuán)等花樣百出。
其中，千億央企晉江中航城舉辦為期五天“中航城晉江首屆航空嘉年華”，參展人數(shù)每次達(dá)致千人，成為泉州2014年國慶節(jié)最耀眼的明星；世茂海上世界濱海狂歡嘉年華及海豚灣公園，吸引超20萬人次移民海上，讓千萬泉州人享受到家門口的別樣濱海度假的體驗之旅；除此之外，泉州萬科城馬戲團(tuán)狂歡節(jié)歡樂開啟，精彩紛呈獅子跳圈、猴子算數(shù)、狗熊競技等表演，單天超5000人擠爆營銷中心，讓新老客戶享一場視覺盛宴；不難看出，開發(fā)商賣力討好購房者的歡心，花下了不少小心思。
世茂海上世界海豚灣公園看海獅表演
泉州萬科城馬戲團(tuán)活動現(xiàn)場
金九銀十相繼離去，泉州樓市推盤熱潮能否延續(xù)沖破上半年的不景氣，席卷熱風(fēng)勁爆來襲，讓人矚目等待。據(jù)目前漸顯回暖的樓市狀態(tài)來看，不少項目都蓄力待發(fā)準(zhǔn)備著年關(guān)沖刺，各大樓盤新品的加推和預(yù)約也將接替登場，開發(fā)商將為那張還未達(dá)到滿分的考卷奮力一搏，或?qū)⒂瓉砟甑讻_抵第一波購房熱潮。
（海西地產(chǎn)網(wǎng) 張喵喵輯）
