7月30日，中航地產(chǎn)股份有限公司刊發(fā)公告稱，公司同意為下屬8家企業(yè)申請(qǐng)銀行貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，涉及的擔(dān)保額度合計(jì)人民幣31.6億元，有效期為一年。

　　其中，中航地產(chǎn)為中航物業(yè)管理有限公司擔(dān)保額度3億元，為深圳中航幕墻工程有限公司擔(dān)保額度1.8億元，為中航建筑工程有限公司擔(dān)保額度1.1億元，以上貸款期限均為3年，均用于生產(chǎn)經(jīng)營周轉(zhuǎn)。

　　同時(shí)，中航地產(chǎn)為龍巖紫金中航房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擔(dān)保4.1億元，期限3年，貸款用于中航紫金云熙項(xiàng)目建設(shè)；為貴陽中航房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擔(dān)保6億元，期限3年，用于貴陽中航城項(xiàng)目建設(shè)；為贛州中航房地產(chǎn)發(fā)展有限公司擔(dān)保11億，分別用于生產(chǎn)經(jīng)營周轉(zhuǎn)及中航云府項(xiàng)目建設(shè)。

　　此外，中航地產(chǎn)還為中航城置業(yè)（昆山）有限公司、江蘇中航地產(chǎn)有限公司分別擔(dān)保1.6億元、3億元，該兩個(gè)公司貸款分別用于昆山九方城市花園A6地塊一期住宅項(xiàng)目、A7地塊商住用房項(xiàng)目的建設(shè)。

　　截至目前，中航地產(chǎn)實(shí)際已發(fā)生的對(duì)外擔(dān)保余額為30.65億元，占最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的比例為94.55%，經(jīng)股東大會(huì)審議通過但尚未辦理完畢相關(guān)手續(xù)的對(duì)外擔(dān)保金額為21.55億元，兩項(xiàng)合計(jì)公司對(duì)外擔(dān)�？傤~為52.2億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的比例為161.03%。

　　而提供上述擔(dān)保事項(xiàng)后，經(jīng)中航地產(chǎn)股東大會(huì)批準(zhǔn)且尚在履行中的累計(jì)對(duì)外擔(dān)保額度為83.8億元，占該公司最近一期凈資產(chǎn)的比例為258.52%。

　　另于7月30日，中航地產(chǎn)發(fā)布關(guān)聯(lián)交易公告稱，公司2013年第五次臨時(shí)股東大會(huì)同意公司向?qū)嶋H控制人中國航空技術(shù)國際控股有限公司申請(qǐng)借款最高余額不超過20億元，期限1年。為保證公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)順利推進(jìn)，公司擬繼續(xù)向中航國際借款，最高余額不超過20億元，期限1年，支付利息不超1.5億元。

　　中航地產(chǎn)稱，公司目前主營業(yè)務(wù)為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)，資金需求量大。本次借款將補(bǔ)充公司流動(dòng)資金，滿足公司正常經(jīng)營資金需要，取得資金主要用于地產(chǎn)項(xiàng)目前期拓展、現(xiàn)有地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)以及資金周轉(zhuǎn)。

　　自2014年至公告披露日，中航地產(chǎn)于中航國際累計(jì)已發(fā)生的關(guān)聯(lián)交易金額為1098.53萬元。

　　【相關(guān)信息】

　　中航地產(chǎn)2.86億全購九江中航47.72%股權(quán)

　　中航地產(chǎn)股份有限公司7月30日宣布，為提升公司主營業(yè)務(wù)實(shí)力，促進(jìn)項(xiàng)目發(fā)展，公司擬以2.86億元收購渤海國際信托有限公司持有的九江中航城地產(chǎn)開發(fā)有限公司47.72%股權(quán)。

　　收購前，九江中航是中航地產(chǎn)的控股子公司，注冊(cè)資本為3.04億元，其中中航地產(chǎn)持股52.28%，渤海信托持股47.72%。收購后，九江中航將成為中航地產(chǎn)全資子公司。

　　公告顯示，九江中航主要經(jīng)營項(xiàng)目投資，房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營，房租租賃等。2013年，九江中航營業(yè)收入為0，凈虧損1902.96萬元；2014年1-5月，營業(yè)收入為0，凈虧損615.09萬元。截至2014年5月，該公司資產(chǎn)總額20.75億元。

　　目前，九江中航主要負(fù)責(zé)江西省九江市九土2011-13號(hào)地塊的開發(fā)經(jīng)營工作。該地塊位于九江八里湖新區(qū)核心地段，總占地面積17.5萬平米，總建筑面積近80萬平米，是集高端住宅、購物中心、高端寫字樓、高級(jí)公寓為一體的標(biāo)桿性城市綜合體項(xiàng)目。該項(xiàng)目處于施工建設(shè)階段。

　　中航地產(chǎn)本次交易為收購九江中航的股權(quán)，不涉及債權(quán)債務(wù)的處理，原由九江中航享有和承擔(dān)的債權(quán)債務(wù)在交割后仍然由九江中航享有和承擔(dān)。

　　中航地產(chǎn)稱，本次收購符合公司的整體發(fā)展戰(zhàn)略，交易將實(shí)現(xiàn)對(duì)優(yōu)質(zhì)資源的有效整合，有利于進(jìn)一步鞏固、提升公司的行業(yè)地位，有利于公司擴(kuò)大房地產(chǎn)主業(yè)規(guī)模，增強(qiáng)公司主營業(yè)務(wù)開發(fā)能力。

　　另于5月30日，中航地產(chǎn)為解決公司資金需求，滿足公司發(fā)展需要，擬繼續(xù)通過銀行向深圳格蘭云天酒店管理有限公司借款不超過5000萬元整，期限不超過1年，借款利息不超過360萬元整。

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