萬科城在所落地的每一城市都是象征身份與品味的名片工程，從深圳萬科城開始，再到東莞常平萬科城、廣州萬科城、天津萬科城、廈門海滄萬科城，直到第24座萬科城——泉州萬科城的落成，每一座城市有且僅有一座萬科城。從一期的熱銷，不難看出萬科在泉州第一炮確實打響了。作為只有少量商鋪，基本屬于純住宅區域的一期，泉州萬科城全新二期的加入將會有更多的業態去升華“萬科城”的存在。

萬科為泉州在造一座城

　　那么，說到這，對于即將揭開面紗的泉州萬科城二期項目，購房者擁有什么樣的期待呢？

　　期待一：都知你叫萬科城，但是什么樣才能稱之為萬科城？

　　"萬科城“系列是萬科產品體系中唯一以萬科品牌直接命名的項目，是整個萬科產品家族中，產品最豐富，設施最完備的中高端優質項目。泉州萬科城一期項目純居住性別為主，配以少量的底商，這樣意味著二期承載著豐富的業態，而問題的關鍵也就來了，什么樣的業態是泉州萬科城所需要的？項目可以分期，城卻是同一座，所有泉州萬科城的業主如何享有萬科城帶來的“城”的感受？

泉州萬科城項目效果圖

　　期待二：幸福系再升級，萬科用什么樣的產品來打動購房者？

　　泉州萬科城二期即將在下半年推盤入市，能否延續一期熱銷的神話，關鍵在于二期的產品能否擊中購房者心里最柔軟的那個部分。已經有了豐澤實小、有了幼兒園、還有超3萬平的商業，當然，這些是必須有的，但是，住的房子是什么樣子的？能否住得舒心？能否滿足一個成長型家庭的住房需求？產品、戶型，當然也包括價格，是購房者和萬科之間回避不了的問題，而對于萬科來說，產品的不斷升級創新是立于不敗之地的保證，泉州萬科城二期產品也已確定了新的產品戶型，對此，我們將會另文解析。

萬科幸福系實現小空間大幸福

　　期待三：社區商業新模式，如何實現從目的性消費到漫步式消費的轉變？

　　社區商業成為城市人居的一種新理念，在未來，房地產開發會朝著全新的“社區商業”邁進，打造宜居、宜商、宜業的社區生活，而萬科也一直在進行著這方面的探索，不少人推崇大型購物商場模式，但從住宅社區宜居性的角度出發，人流、車流的高度匯集并不是理想的居家之所。社區商業提供社區和周邊人群日常生活需要的商品和服務，同時根據社會經濟的發展和人們生活水平的提高，增加現代服務業的門類，發揮“家的延伸”作用，滿足現代人個性發展，創造自由生存空間的需求，據悉，泉州萬科城二期將打造全新的“萬科式”社區商業形態，相關詳情我們將在接下來的報道中為您解讀。

糖廠特色商業街規劃效果圖

　　期待四：“江山”兩大公園將投用，萬科城如何打好景觀牌？

　　居住社區享有雙公園景觀，一山一水，這樣的景觀配置在泉州的地產項目中是不多見了，而泉州萬科城從一起步，就對江濱公園、潘山公園的建設頗費心思，如此得天獨厚的資源，萬不可負其恩澤。健康、時尚、運動貫穿著萬科的企業文化，賣房子反倒成了“副業”，未來的泉州萬科城的社區文化，必然也少不了這些元素的存在，而“江山”兩園成為了最好的承載體，業主買到的不僅僅是萬科的房子，還有萬科倡導的一種生活理念。這兩個公園也就成為了萬科在倡導新生活前，所做的物質準備。

江濱公園實景圖

　　期待五：老糖廠、老榕樹、石板路，泉州萬科城如何區賦予其新的生命？

　　作為泉州萬科城的一大亮點，也是從一開始就備受泉州人關注的“老糖廠復活計劃”，在心理上已經極大的觸動了老泉州人民的懷舊情懷，在二期全面啟動之后，具體的規劃如何去做，也就成為了眾人關注的話題。越是情感的，最是不可復制的，沒有把全部老糖廠推倒，而是選擇了保留商業紅線內的構建，或許這就是萬科最大的考量吧。未來的泉州萬科城二期，將會在老糖廠的基礎上形成獨具特色的文化創意園區和商業街區，社區里的文化創意園，這在泉州也是首例。在接下來的實地探訪中，我們將會和您一起見證老糖廠蛻變的過程。泉州萬科城之所以說自己生活的是社區，而不是小區，就在于多了這一股濃濃的“糖味”，植根于泉州人內心的精神養分。

老糖廠舊照

　　北灣一座城，泉州萬科城承載泉州北新的區域藍圖，這里有著太多的泉州印記，如晉江、如清源山，也有軟件園、動車站，有歷史元素，也有發展創新元素，交匯共生。隨著項目二期的全新起步，我們將會深入項目，從產品動態、建設成長、萬科人的角度，為您一一呈現。

        （海西地產網  林毅輯）