2014年7月10日，龍湖地產有限公司（港交所股份代號：960）公布，6月單月實現合同銷售金額46億元（人民幣，下同），環比增長50%；銷售面積45.4萬平方米，環比增長85%。至此， 集團1-6月累計實現合同銷售額202.8億元，合同銷售面積184.6萬平方米。

　　6月，重慶·兩江新宸的千萬級別墅產品開盤，憑借集團在別墅產品上的精湛技藝和口碑，僅6天時間去化近九成，銷售總金額7.7億元，遠遠超越2013年重慶千萬級別墅市場全年銷售總額。在剛需和首次改善產品端，重慶龍湖·U城充分滿足剛需客戶的需求，開盤勁銷780套，認購破2.5億。北京龍湖·滟瀾新宸首次開盤亮相，同樣憑借良好的地段、便捷的交通和完善的配套，一小時內去化近九成，當月認購金額逾10億元�？墒坌蜕虡I產品亦受到熱捧，重慶龍湖江與城和時代天街商鋪分別攬金4億和2.5億，杭州的龍湖·時代天街逆勢奪當地商鋪銷冠。

　　上半年銷售額區域貢獻保持均衡，西部、長三角、環渤海、華南及華中區域分別占比36.9%、30.5%、26.9%、4.0%和1.7%。集團成熟區域的市場地位進一步鞏固，重慶、北京、杭州、成都、西安、晉江、大連、常州、無錫9個城市半年合同銷售額位列市場前十。其中，重慶主城區商品房網上簽約數據顯示，重慶龍湖連續11年蟬聯市場第一。杭州、北京、成都龍湖銷售總金額分居當地第四、第五和第六。而蘇州、濟南等龍湖新進入地區亦憑借優質產品力錄得穩健銷售。

　　別墅市場，除了重慶龍湖·兩江新宸的卓越表現外，北京龍湖·雙瓏原著自去年開盤以來一直作為區域翹楚，銷售強勁，上半年累計簽約金額達14億，居北京別墅成交面積首位和銷售金額次席。無錫·龍湖九里香醍推出別墅新品，不僅在4月份奪得無錫別墅銷售桂冠，同時在上半年成為無錫別墅銷售亞軍。長沙龍湖·湘風原著也憑借積極靈活的銷售策略，穩居上半年長沙別墅市場總銷售金額、套數、面積的三冠王。

　　受天街購物中心配套輻射的蘇州龍湖·時代天街首次推盤，上半年認購金額達10億元，高居蘇州樓市均價1.5萬元以上高端樓盤第一名。在成都，同樣的利好使得金楠天街上半年的備案銷售金額和銷售面積居成都市場首位。

　　為了積極應對今年以來波動的市場，集團也加大了剛需及首改產品的推盤。集團在去年新進入的濟南在上半年實現首次開盤，當日推出的名景臺首批洋房產品即售罄。杭州龍湖·名景臺在上半年也經歷三開三罄，以高性價比傲居所在區域銷售冠軍。

　　??集團在上半年堅持“去存貨”策略，上海龍湖·好望山和龍湖·蔚瀾香醍積極去化，通過消化存貨分別問鼎所在區域別墅市場銷冠。其中，上海龍湖·滟瀾山更是在市場行情并不明朗的情況下成功清盤。北京龍湖·長楹天街也通過靈活的銷售，在6月實現清盤。

　　集團表示，將不斷深化“擴縱深、近城區、控規模、持商業”的戰略以應對當前復雜多變的市場形勢，并將今年“擴合作、控成本、去存貨”的運營關鍵詞落地。展望三下半年，多個城市繼續推出新產品或新業態，將進一步豐富產品線。相信憑借優質的產品和多元化的業態，有助于獲得持續穩健的市場表現。

　�。êＮ鞯禺a網 吳淑惠輯）