城市向東 區域價值凸顯

 

　　泉州東整體崛起，臺商區未來將匯集金融、交通、教育、市政、居住等全面領先規劃，如上海浦東新區一樣，打造成為一座近百萬人口的現代化灣海新城。據了解，國家級臺商投資區擁有200個億的基建投入，并且規劃有便捷的交通路網，將形成一灣五橋、十大路網的立體交通格局，區域內還建設有5300畝百崎湖濕地公園、21座公園群、洛秀大劇院、休閑市民廣場等市政基礎設施。臺商區正成為城市宜居的重要價值洼地，構筑泉州乃至整個海西的生態新城環境。

 

　　片區的發展自然會帶來人氣的增加。就片區內幾個樓盤的銷售和蓄客情況來看，我們不得不承認該片區的價值已經開始規模化顯現。圣莎拉·尊湖前兩周加推了3#、5#樓的房源，吸引了超過300組客戶選房；萬道·紫云臺5月11日營銷中心公開，現場人氣火爆；世茂·海上世界8000畝氣勢恢宏的規劃亮相后，立刻引起業界和置業者的高度聚焦。可見隨著人們對臺商投資區價值和前景的認同，未來宜居新城的價值正在逐步凸顯。

 

　　品質比拼 人居水平飛躍

 

　　臺商區除了作為國家級經濟技術開發區而被看好外，其擁有的自然資源也是不可復制的巨大優勢，具備開發高端水景住宅和大型度假項目的優良條件。從人居的角度出發，幾個項目在發揮自然資源優勢的同時，也在進行一番品質的較量，各自打造不同的亮點，推動新區人居水平的飛躍。

 

　　如萬道·紫云臺立足遵循建筑與自然共生的東方建筑哲學，結合項目周圍山、湖、海的資源，以錯落有致的建筑設計、精心挑選的建筑用材和反復推敲的細節設置構造社區的宜居品質，克拉公館則立足做小而精的項目，在建材配置、樓棟間距的設計和物業等方面都規劃細致；圣莎拉·尊湖為提升居者的生活質感，特別打造了臺商區首個泛會所，并聘貝爾高林國際級大師，鑄就3萬平方米的園林景觀；隆盛地產年底即將推出的一線臨湖項目御湖灣，將是一個高端的商住社區，不僅可享湖景和公園配套，在小區中庭和建筑景觀的安排上也頗具匠心。另外，世茂·海上世界則以更大的投入開啟臺商區旅游地產的先河，其中私人別墅、湖景別墅、SOHO公寓等產品都將為置業者展現一種全新的居住方式，刷新臺商區濱海度假式的居住品質。

 

　　可以說，臺商區一場樓市品質競技正在拉開序幕，業內人士普遍表示，臺商投資區地產發展空間很大，多個項目聚集開發雖然會加大競爭力度，但無疑將為區域的繁華和人居品質的提升開啟一個新的篇章。 

 

　　●業界觀點

 

　　跟著市政發展置業   □連捷  福建萬道置業有限公司副總裁

 

　　臺商區最近因多項目齊動而成為新焦點。項目多代表這一區域具備一定的熱度，開發前景良好。對于購房者，我認為跟著市政發展的方向選擇置業區域是明智的，因為市政發展區域在配套上會更加及時、完善，帶動板塊的快速成長。在這一方面，臺商區的高起點高定位以及市政取得的階段性成果無不顯示著其未來的巨大價值。除此之外，項目所占據的景觀資源、開發商打造的社區品質以及后期的物業管理等因素也應該成為置業者考量的重點因素。

 

　　臺商區仍是價值洼地

 

　　□劉國強  隆盛房地產開發有限公司常務副總

 

　　臺商投資區將打造成為城市次中心，在構建未來泉州海灣型城市的布局中，承擔了重要的城市職能。一方面很多基礎設施的規劃列入市政管理項目，并開始進入實質性開發階段，各項生活、教育配套也一一落地，給區域的快速發展提供了保證。另一方面，政府和各大房企充分挖掘自然生態的優勢，構筑品質人居環境，未來將成為宜居新城。因此，與新行政中心僅一橋之隔，但房價只有其一半的臺商投資區屬于價值洼地。

 

　　多項目開發拉動板塊

 

　　□王瑋  泉州華恒房地產開發有限公司綜合部負責人

 

　　臺商投資區這個月的樓市可以用“五月的躁動”來形容。世茂·海上世界、萬道·紫云臺公開，我們尊湖項目應市加推，還有4月份高價的土地出讓，都引起了業界不小的關注。這對臺商區的拉動作用是很明顯的，一方面大大加速了板塊的開發力度，促進臺商區進入發展快車道；另一方面也吸引了眾多置業者聚焦，未來的升值空間被看好。

 

　　（海西地產網 徐曉虹輯）