4月我國70個大中城市中，房價走勢總體平穩小幅上升，但漲幅收窄。北京新建商品住宅價格環比上漲0.2%，二手住宅價格下降0.2%;上海新建商品住宅價格環比上漲0.3%，二手住宅價格持平;廣州新建商品住宅價格環比上漲0.1%，二手住宅價格上漲0.7%。

　　環比最高漲幅為0.4%

　　國家統計局昨天發布70個大中城市住宅銷售價格。從更能反映價格變動最新情況的環比數據看,無論是新建商品住宅還是二手住宅,價格環比上漲的城市數量均比上月減少。其中,廈門新建商品住宅價格環比上漲0.4%,超越北上廣深,與南京并列全國第一。泉州新建商品住宅價格環比持平。

　　與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有8個，持平的城市有18個，上漲的城市有44個。環比價格變動中，最高漲幅為0.4%，最低為下降0.7%。

　　環比上漲城市數量減少

　　調查顯示,4月我國70個大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)價格環比下降的城市有8個,比上月增加4個;持平的城市有18個,比上月增加8個;上漲的城市有44個,比上月減少12個。與去年同月相比,新建商品住宅價格同比下降的城市有1個,上漲的城市有69個,價格同比變動的最高漲幅為13.6%,最低為下降4.4%。

　　房價可能會上下波動

　　“經過了十多年的高速發展,中國房地產市場進入調整階段,這是很正常的,應當理性看待。”國務院發展研究中心宏觀經濟部研究員張立群分析,部分三四線城市由于產業支撐和人口流入有限,房價回調已持續了一段時間,這使得房地產市場預期有所變化,觀望情緒上升,部分一二線城市的房價也出現了松動。

　　國家發展和改革委員會經濟研究所副所長宋立認為,我國房價處于階段性均衡狀態,這意味著房價可能會上下波動,出現階段性調整,但不會呈趨勢性長期下降。

　　（海西地產網 柯藍輯）