5月14日上午9：30,廈門市集美區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓掛牌摘牌儀式在廈門市政務(wù)服務(wù)中心公開出讓，本次參與競拍房企分別有：萬科、建發(fā)、禹洲、保利、聯(lián)發(fā)、中航以及中駿等十幾家房企。而本場土拍掛牌出讓聚焦地塊為：灌口J2013P01和杏北J2014P01商住地塊，首先開拍為集美集美灌口J2013P01地塊，該地塊位于集美區(qū)灌口風(fēng)景湖南側(cè)，建筑面積56180平米，廈門市集美建設(shè)發(fā)展有限公司以總價(jià)45700萬元競得，樓面價(jià)為：8134.57元/平，溢價(jià)率35.6%。

　　接下來就是備受矚目集美J2014P01杏北地塊，建筑面積243310平米。經(jīng)過一個(gè)小時(shí)的193輪激烈競拍，該地塊最終被廈門國貿(mào)天地房地產(chǎn)有限公司以總價(jià)319600萬元奪得，樓面價(jià)為13135.51元/平，溢價(jià)率64.4%。超越了住宅園博1號(hào)12066.37元/平的樓面價(jià)，晉升為集美新地王。

　　集美J2014P01地塊位于杏林北路與杏林北二路交叉口東北側(cè)，與在售的華潤橡樹灣分立杏林北路兩側(cè)，占地面積7.4萬平米，總建筑面積24.3萬平米，起拍總價(jià)19.44億元，起拍樓面價(jià)7989.8元/平米，規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售（商業(yè)）用地。

　　廈門國貿(mào)集團(tuán)股份有限公司是一家國有控股上市公司，房地產(chǎn)經(jīng)營涵蓋了住宅與商業(yè)地產(chǎn)，為中國房地產(chǎn)100強(qiáng)和影響中國房地產(chǎn)品牌房企。長期致力于高端樓盤的開發(fā)建設(shè)，形成了以廈門為中心，建至國貿(mào)金沙灣、國貿(mào)新天地、國貿(mào)商城和國貿(mào)金融中心等項(xiàng)目，此次入手該地塊再次邁開了國貿(mào)集團(tuán)擴(kuò)張的步伐，也標(biāo)志著國貿(mào)再次引領(lǐng)廈門，集美片區(qū)的潛力勢必銳不可當(dāng)。

　　早在地塊出讓前，業(yè)界普遍認(rèn)為該地塊每平方米15000元/平米，而廈門知名購房媒體也聲稱：今天上午的土地拍賣，將是預(yù)判幾年廈門房價(jià)是否會(huì)降、降價(jià)幅度和范圍的重要依據(jù)。

　�。êＮ鞯禺a(chǎn)網(wǎng) 張喵喵輯）