隨著樓市“金三”的到來，新春2月也正式告以段落。根據海西地產網統計中心數據分析，2014年2月01日-2月28日，泉州市五區一手商品住宅總成交967套。其中，豐澤區成交562套，鯉城區成交162套，洛江區成交101套，臺商投資區成交142套，經濟開發區成交0套。

 

　　受春節影響，2月份泉州住宅成交967套，僅為1月住宅總成交量1807套的1/2，環 比↓下跌46.49%。其中，豐澤區、鯉城區、洛江區環比下跌較大，分別下跌：31.21%、 74.88%和56.47%。僅臺商投資區環比上漲25.66%，經濟開發區則仍無成交。

 

　　統計顯示，二月住宅成交量TOP10的樓盤中，豐澤區囊括5盤，盡管環比下跌 31.21%，但仍居樓盤成交“頭把交椅”的寶座；而臺商區成交套數環比增長25.66%， 也成為2月成交上漲貢獻率最高“第二功臣”。【參看下圖】

2月份泉州五區一手住宅成交排行

 

　　從地區來看，豐澤之所以長期穩居榜首，多歸于市區自身完善的交通、生活配套 ，更受購房者的追捧。當然，臺商區成交的增長，也一定程度反應了購房者對新區板 塊未來無限升值潛力的逐漸認可。一方面，市區房價階段攀升的趨勢，阻止了大部分 購房者往市中心聚集的腳步；另一方面，眾多品牌開發商陸續試水新區域，也為購房者就近置業提高了信心。

 

　　從項目來看，此次成交量領銜的身影中，位于東海片區桃花山南坡的東寶花苑可謂是“異軍突起”，以268套的高成交量遠甩品牌房企南益、萬科和建發。東寶花苑由泉州市住宅建設開發有限公司開發，擬配建1946套保障性住房，其中以經濟適用房為主 。南益匯景豪庭、財智尊邸、泉州萬科城、建發瓏璟灣占據前5的位置。

 

　　而不斷建設開發和備受房企親睞的臺商投資區，此次多盤入榜。除了金海灣 、鴻盛名邸、錦繡嘉園三盤穩定成交外，排行尚未體現的富隆花園、隆城盛世等盤每日均也有所成交。

 

　　盡管過去的2月因為春節供應“斷檔”，但隨著“金三”的到來，泉州樓市開始結束“休眠期”，迎來“蘇醒”。上月末，晉江萬達廣場開盤1小時，就迎來8成熱銷； 而擺脫上月初前兩天的“零“成交，本月首日成交破百套；隨著開發商們計劃的逐漸明朗化，本月預計將有17個樓盤開盤入市，一場住宅大戰即將上演。 【3月開盤預告】

 

　　（海西地產網 徐曉虹輯）