禹洲地產(chǎn)股份有限公司（“禹洲地產(chǎn)”或“本公司”，及其附屬公司，統(tǒng)稱“本集團(tuán)”；股票代碼01628.HK）于昨日召開的股東周年大會(huì)后表示迄今已鎖定合同銷售額56億元人民幣，達(dá)全年目標(biāo)70%，預(yù)計(jì)今年完成全年銷售目標(biāo)“無懸念”。

　　禹洲地產(chǎn)董事局主席林龍安先生于昨日股東大會(huì)后表示：“今年以來完成合同銷售金額48億元，加上8億元認(rèn)購未簽約合同款，目前鎖定銷售近56億元，已完成全年銷售目標(biāo)的70%，有信心完成全年目標(biāo)。展望未來，我們將增加一二線城市核心地段的投資性商業(yè)辦公資產(chǎn)。”

　　禹洲地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)邱于賡補(bǔ)充：“今年3月有買家提前入市，故銷售勢頭良好，3月份錄得24億元合同銷售額，預(yù)計(jì)未來數(shù)月銷售平穩(wěn)健康。”

　　邱先生表示，目前公司負(fù)債比率已跌至50%的低位，大部分地價(jià)已繳付，預(yù)計(jì)短期內(nèi)地價(jià)及債務(wù)壓力不大。他指出，公司目前現(xiàn)金充裕，手頭現(xiàn)金約45億元人民幣，而年初至今斥24億元購得3幅土地，其中需支付地價(jià)約19億元，今年或再購入20億元的土地，傾向面積數(shù)十萬平方米大型地塊，目標(biāo)集中在廈門海西。公司現(xiàn)擁有土地儲(chǔ)備約850萬平方米，其中57%位于海西，38%位于長三角，另外5%位于環(huán)渤海。

　　公司早前與銀團(tuán)簽訂貸款，該貸款利息約為6%，進(jìn)一步降低企業(yè)加權(quán)平均融資成本。

　　林先生表示對(duì)內(nèi)房市場很有信心，公司主力發(fā)展剛需較重的地區(qū)，今年推出的產(chǎn)品更以自住改善型住房為主，積極順應(yīng)政府的政策調(diào)整，預(yù)計(jì)可進(jìn)一步提高公司市場份額。

圖為禹洲地產(chǎn)股東周年大會(huì)現(xiàn)場