“雙核商業時代“登陸泉州
縱觀世界，城市的進化總是由一場場“核心商業變革”所推動，當商業越來越成為一種城市發展的需要，創新與超越就已然成為了一個時代跨向另一個時代的轉折點；如今，華大泰禾廣場攜其首創的中國第五代城市綜合體“雙核商業”模式登陸泉州，將全面沖擊泉州現有的傳統商業格局，徹底顛覆和突破人們對”消費觀念“的理解，這將是泉州城市發展及商業建設道路上一個前所未有的嶄新起點，引領泉州的商業氛圍以更迅捷的腳步融入到國際化的大潮流中。
挑戰
第五代城市綜合體現身泉州！
泉州市有三大商圈，一是中山路傳統商圈，二是豐澤廣場商圈，三是以大洋百貨、浦西萬達廣場為代表的萬達商圈，這三大商圈僅有一個以萬達廣場為代表的大型購物中心，可以說，泉州購物中心十分缺乏，無法匹配泉州的城市形象和經濟地位。而城東洛江、東海板塊、臺商投資區以及惠安、泉港尚沒有大型購物中心，更不用說擁有能比肩一線城市高品質的購物中心。
區域需求決定城市價值，現在，用什么樣的眼光和視野看泉州，泉州需要怎樣的經濟引擎來奠定它的領軍城市的地位？泰禾集團董事長黃其森認為，泉州現在急需的是一個能引領繁華的超級商業綜合體。于是，華大泰禾廣場應運而生。
機遇
泉州商圈亟待升級 八大業態爆發“商業核聚力”
頂級商業中心無疑是能最直觀表現出一座城市國際化形象的因素之一，是一座城市商業形象的象征。如今的泉州，除了大型購物中心缺乏外，泉州現有商圈都已經步入年邁老化期，市場影響力日漸式微。泉州目前的商業形態，仍然是以傳統街區商業為主，作為泉州核心消費場所的大洋百貨、新華都百貨等大型商場則仍然是采用傳統的“百貨+超市”的業態組合相對單一，無法滿足人們餐飲、文化、娛樂、休閑等多層次的體驗式購物需求，已有的萬達廣場雖然擁有一站式購物環境，但由于萬達本身是復制型商業，千城一面，并沒有根據泉州的實際情況來進行定位，業態規劃和品牌組合也相對單一，因此無法與泉州當地的城市特色及消費習慣完全相吻合。泉州商業亟待一座可以代表其城市商業全貌的頂級商業中心的出現。
泰禾集團敏銳察覺到泉州對于高端商業中心的需求，在充分研究、分析泉州現有商圈優劣勢的基礎上，打造的泉州首席城市綜合體。華大泰禾廣場項目總建筑面積75萬平米，由泰禾廣場、泰禾新天地和中央商務集群、泰禾首府四大板塊構成，形成了以“雙商業中心+商務集群+1個高端居住區”的創新商業組合。它包含了高端購物中心、國際風情街區、城市文化廣場 、白金五星級酒店 、5A甲級寫字樓 、頂級SOHO辦公 、頂級SOHO公寓、臻品人文華宅八大高端業態，旨在顛覆傳統商圈概念，打造一個精工巨制泉州頂級商業中心，一張可以代表泉州商業全貌的城市名片。
變革
泰禾廣場+泰禾新天地，
前所未見雙核商業中心 改寫泉州商業未來
一座擁有世界級頂級購物中心的城市，不僅能起到城市名片的作用，對城市形象的及經濟的發展都具有舉足輕重的意義。在北京，星光天地是頂級購物中心的代表。在上海，恒隆廣場是頂級購物中心的典范。在泉州，現如今城市綜合體遍地開花，卻沒有一個購物中心能夠衡量其做為泉州城市的地位和形象。華大泰禾廣場的出現將打破這一局面，泰禾廣場比肩一線城市購物中心的業態規劃，將使其成為海西第一購物中心，改變泉州商業現狀、代言海西未來商業。
【泰禾廣場】——泉州首席全業態高端購物中心
泰禾廣場集吃、喝、玩、購等一站式高端消費模式于一體，囊括了國際精品品牌體驗店、潮流品牌概念店、時尚品牌主題店、大型超市、數碼電器、國際大型高端美食、豪華影院、全新體驗游樂場等全業態精品商業，所有業態規格高端、業態品牌處于行業領軍地位。旨在打造泉州規模最大、名符其實的國際化購物殿堂，填補泉州高端商業空白。
【泰禾新天地】——泉州最具風情商業街區
泰禾新天地，借鑒北京新光天地、上海新天地等一線城市頂級商業街區規劃經驗，以超前理念、恢弘手筆規劃國際風情街區、下沉式廣場等主題商業模式，融零售、餐飲、文化、娛樂于一體，締造世界級商業街區。依托華大泰禾廣場75萬㎡綜合體優勢，與泰禾廣場一起共同形成具有“雙核商業中心”的頂級商圈，既接收來自購物中心強勁人流輻射，又擁有自成體系的商業動線，締造全新的休閑購物體驗，創新的產品形態，將顛覆泉州現有商業格局。項目規劃的1萬㎡超大型城市廣場，融紀念性、標志性、群眾性于一體，為市民提供戶外休閑娛樂場所，盡享城市舒適空間。
創新
首個“24小時動線”概念，聯動雙商業
泰禾集團在產品研發上可謂精益求精，花重金聘請了國內外頂尖建筑設計公司，從建筑立面、購物環境、商業動線的規劃等方方面面都考慮周全細致。
在建筑外立面方面，泰禾立志將購物中心塑造成具有“城市地標”特征的建筑：如福州的五四北泰禾廣場，其購物中心外立面是以“鉆石”為設計理念，斥1億元巨資打造的3萬平米中國首個幻彩鋁板幕墻的購物中心外立面，成就北城商業地標。在購物環境方面，無論室內室外均做到高端水平：福州五四北泰禾廣場采用 “峽谷式”的中庭設計，福州東二環泰禾廣場則是以山、水元素巧妙糅合的設計，給消費者帶來超越傳統商業的高端時尚的購物體驗。在商業動線方面，泰禾廣場參照全球領先的“一字型”人流動線設計，實現零死角；首創簡潔而不簡單的“24小時”人流動線，串連購物中心與商業街區，全天候聚攏人流，締造繁華城市商業中心。
鏈接：新與舊的碰撞——
泰禾雙商業中心PK傳統商業街
萬達模式
關鍵詞：單一規劃、無動線鏈接
作為商業街，萬達金街完全依附購物中心，因為缺乏獨立的商業動線，因此不能自成一體，。雖然具有各種業態，但沒有一個清晰便捷的商業動線鏈接，導致各處的人流分散不能集中，成為商業“斷點”建筑，這給商業的發展提升帶來了一定程度的阻礙。
泰禾模式
關鍵詞：雙商業中心、產品形態多樣
泰禾的動線創新，其實也是一種邁向國際的創新，與萬達金街相比，泰禾新天地不只是單純的商業街，歐式建筑風格，產品形態多樣，首創VIP獨棟商業會所，與購物中心相互依存，又能獨立于購物中心之外，自成商業中心。同時有五大主題業態聯動，構筑24小時人流動線。它已超越了商業步行街的概念，全新的商業街區模式成就海西商業典范。
【泉州華大泰禾廣場】
財富熱線：0595-28599999
項目地址：泉州市豐澤區324國道與城東街交匯處（華僑大學正對面）
（海西地產網 曾美玲輯）
