新城總面積740平方公里，跨越閩江口“三江六岸”，將建成未來福州新城的核心區(qū)、先行區(qū)、示范區(qū)

東南網(wǎng)-海峽都市報6月27日訊（記者 闕文龍/文 林丹 杰清 曉蕾/制圖）

關注理由：

未來福州新城將向何處去？作為海西龍頭的福州如何跳出“三山”跨江面海？

記者昨日獲悉，修改編制的《馬尾新城總體概念規(guī)劃方案》近日出爐，福州市領導昨日還聽取了馬尾新城規(guī)劃建設情況匯報。新城總規(guī)劃面積740平方公里，跨越閩江口“三江兩岸”，范圍包括目前的馬尾全區(qū)，倉山區(qū)城門、蓋山，長樂市營前、潭頭、文嶺、梅花、湖南、金峰，連江縣琯頭等片區(qū)。

倉山長樂連江部分區(qū)域納入新城

馬尾新城規(guī)劃范圍包括哪些？相關人士說，馬尾新城跨越閩江口“三江六岸”，規(guī)劃建設范圍包括馬尾區(qū)快安、馬江、亭江、瑯岐，倉山區(qū)城門、蓋山，長樂市營前、潭頭、文嶺、梅花、湖南、金峰，連江縣琯頭等片區(qū)，總面積達740平方公里。

據(jù)悉，馬尾新城由“三江口組團”、“閩江口組團”及“閩江、烏龍江、馬江生態(tài)廊道”（“兩組團一廊道”）共同構(gòu)成。

三江口組團擬規(guī)劃建設兩座超高層建筑，形成“新雙塔”地標

擬建兩座超高塔樓

“規(guī)劃中的馬尾新城三江口組團將是未來福州新城的核心區(qū)。”相關人士表示。

記者了解到，三江口組團由中央服務區(qū)——時尚活力之島、中央科技文化區(qū)——文化創(chuàng)意之港和中央休閑區(qū)——休閑宜居之灣組成，是連接閩江口組團和未來濱海新城組團的主樞紐。

中央服務區(qū)位于南臺島東部，承載中央商務及總部基地、行政辦公、高端商貿(mào)、會展等。南部以山水園林式行政辦公為中心，南北兩側(cè)形成兩座高層建筑，以現(xiàn)代手法重新詮釋白塔、烏塔，形成“新雙塔”地標。北部集中建設文化、休閑等公共建筑與公共空間，形成集中商務辦公區(qū)。

中央科技文化區(qū)位于馬尾快安至馬江地區(qū)，承載高新技術、科技研發(fā)等。

中央休閑區(qū)位于長樂營前地區(qū)，承載長樂市城關地區(qū)拓展，建設商務居住、航海文化和歷史文化展示、濱水游樂等，在三叉港區(qū)域擬規(guī)劃建設約400米高的標志性超高建筑，與新雙塔、羅星塔形成“三足鼎立”之勢。

瑯岐島建成生態(tài)旅游島

相關人士說，閩江口組團位于閩江的入海口。分為瑯岐島、亭江-琯頭片區(qū)、粗蘆島片區(qū)和空港片區(qū)等4個發(fā)展片區(qū)。

記者了解到，瑯岐島將打造成生態(tài)旅游島，亭江-琯頭片區(qū)將打造成先進制造和港口物流片區(qū)，粗蘆島片區(qū)將打造成裝備制造和生態(tài)旅游發(fā)展片區(qū)，粗蘆島南側(cè)擬規(guī)劃為馬尾造船廠新址。

快安文體中心綜合體

中央休閑區(qū)擬在三叉港區(qū)域規(guī)劃建設高塔標志性建筑摩天樓

馬尾新城中央科技文化區(qū)規(guī)劃方案效果圖

（海西地產(chǎn)投資網(wǎng)　陳誠輯）