升值空間成地段的“砝碼”

    對于地段，購房者各有見解，而選擇金鑫·御景湖庭的購房者，更多的是看中了地段的發展空間，保值增值的前提下，房子未來的價值更是他們最為關心的，也是他們為地段掏腰包的一個重要原因。市民高女士就告訴筆者：“地段的好壞，不單單影響著生活質量，也影響著日后的升值空間，尤其在政府對房價的調控下，就更要關注房子的發展潛力，考慮得要長遠些�，F在田安路附近的二手房價格飆升而且還很難買到，所以中心地段房子的保值增值潛力還是很大的！”而市民郭先生對地段也有著自己的看法：地段越好，房價越高，升值空間也就越大，像御景湖庭這樣的房子保值升值的空間很大，到時候如果不自住的話，用于投資，回報率也要大得多。

    現在，購房者對地段的青睞程度有增無減，對地段的升值空間更是期望頗高。筆者了解到，隨著房價調控的進一步深入，地段的升值潛力儼然是一個砝碼，其中城市的發展方向、板塊的帶動效應、商圈的配套優勢等，都直接影響著地段的升值空間。地段已經成為房地產行業的一個敏感詞匯，不光是開發商的眼睛盯著這個詞牢牢不放，就連消費者的目光也同樣聚焦于此。金鑫房地產營銷負責人介紹，在政府對房價的調控之下，讓越來越多的購房者開始關注房子的地段與保值增值潛力。

    金鑫·御景湖庭現已開盤，主力戶型為90平方米三房與70-80平方米兩房。像這樣的黃金地段，泉州商城廣場、東湖公園、僑鄉體育館、豐澤區第一中心小學都其在5分鐘生活圈內，周邊二手房價格也在不斷上漲，房租價格也很高，更成為了購房者爭相追捧的“香餑餑”。

金鑫·御景湖庭效果圖

買房子，“地段”成關鍵

    住在泉州的人都知道，田安路是泉州最繁華的街區之一，這里不僅有泉州商城廣場繁華的商業配套，還擁有東湖公園、僑鄉體育館、豐澤區第一中心小學等完善的生活配套。位于田安路北核心位置的金鑫·御景湖庭是目前該區域唯一在售的住宅項目，更是成為眾多購房者、投資者最佳的選擇，成為競相搶購的“香餑餑”。

永遠的繁華領地，住宅剛需最佳選擇

    筆者在金鑫·御景湖庭營銷中心采訪時，了解到作為購買住宅的客戶多以自住為主，鐘情于御景湖庭的主要原因是田安路繁華的地段價值與周邊完善的生活配套。“買房子當然要買地段最好的！”這是一位剛剛購買了金鑫·御景湖庭一套90多平方米三房的林先生對筆者重復最多的一句話，作為一位泉州人，林先生毫不隱晦的向筆者透露，近10年來的城市發展， 房地產從快速升溫到國家調控，其他區域的物業價值泡沫開始顯露，唯有地段好的物業，特別是在市中心繁華地段的至今沒有一個降的，反而升值空間越來越大。對“買房就是買地段”這個說法他深信不疑。

    剛剛交了18萬元首付款的張女士也說道：“之所以購買御景湖庭的房子，就是看中了這里的地段優勢，田安路老城區，有公園有體育館，離泉州商城廣場才5分鐘路程，周邊配套齊全，交通也便利。現在買房不僅要關注價格，更要關注地段。”　 

【項目鏈接】

    金鑫·御景湖庭，地處市中心稀缺尊貴地段，在東湖街與少林路交叉口柑舍頭。周邊生活配套成熟完善，是目前市中心僅有的在售項目。離東湖公園只有200米，距離清源山風景區10分鐘車程，景觀休閑非常方便。體育中心就在旁邊，健身運動場館齊全。本項目總占地面積：10386.7㎡，總建筑面積35388.54㎡，住宅24827.17㎡，商業2128.24㎡，商業辦公3476.56㎡。2棟17層小高層半圍合小區，歐式建筑立面，地下車位89個，戶型面積30-144㎡，共290套住宅。金鑫御景湖庭致力于打造一個具有高品質生活、尊貴與典雅的歐式生活社區，在金鑫御景湖庭享受著周邊成熟生活配套，閑暇里與眾不同的心境與氣度，充分展現您清雅、豁達的生活狀態。

開發商：泉州市中達房地產發展有限公司（福建金鑫集團）

代理商：福建省金泰投資顧問有限公司

銷售地址：東湖街與少林路交匯處（柑舍頭）金鑫·御景湖庭項目處

銷售熱線：0595-28195678、28196789

（海西地產投資網  馬彥凱輯）